Geograaf 12 6921 EW Duiven

€ 21.000 /jr
Blikvanger Representatief en functioneel kantoor in Duiven nabij afrit A12

Omschrijving

Representatief en functioneel kantoor centraal op Nieuwgraaf in Duiven nabij de afrit van de Rijksweg A12.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven langs de Rijksweg A12. In de buurt zijn o.a. gevestigd de Makro, IKEA en de Hornbach.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Nieuwgraaf is ontsloten door twee op- en afritten aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is. Op slechts enkele minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 285 m² als volgt verdeeld:
Begane grond - Ca. 135 m²
1e verdieping - Ca. 150 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Pantry op de begane grond en de eerste verdieping;
- Sanitaire groep op de begane grond en de eerste verdieping;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Deels voorzien van kabelgoten, t.b.v. data & elektra;
- Deels voorzien van airconditioning, door verhuurder eenmalig werkend opgeleverd;
- CV.

Parkeren:
Bij het gehuurde horen 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Bestemming:
In het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid, Duiven”, vastgesteld op 27 mei 2013, is de locatie bestemd als “Bedrijventerrein” met functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2.

Voor meer informatie verwijzen wij naar de openbare informatie op de website van Ruimtelijke Plannen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
285 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Geograaf 12

€ 21.000 /jr