Gelrestraat 83 6101 EV Echt

€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Het betreft een zeer mooie en representatieve kantoorruimte, recent volledig verbouwd. Het bruto vloeroppervlakte is ca.120m². De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een eigen entree.Deze is direct gelegen aan het winkelgebied en de parkeergelegenheid. Parkeren is (gratis) direct voor uw deur. Ideaal!

De kantoorruimten zijn allen voorzien van nette vloeren en grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Tevens bieden de raampartijen veel mogelijkheden voor reclame uitingen richting de het winkelgebied.

Deze kantoorruimte is gelegen op toplocatie aan de rand van het centrum / in het centrum van Echt!

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen in het centrum van Echt. Het betreft een centrum met een gemengd winkelaanbod. De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijk als regionaal.

Het object is zeer goed bereikbaar met de auto en tevens ook per openbaar vervoer. Verbindingsweg N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen ca. 30-45min. bereikbaar. Het NS-station is op ca. 10min. loopafstand van het kantoor gelegen.

OBJECT :
De indeling is als volgt:
- groot kantoor / vergaderruimte/ gemeenschappelijke ruimte 60m²;
- tweemaal separate kantoorruimte resp. 11,5 m² en 12,5 m² (gescheiden door moderne glazen wanden)
- garderobe / berging met toegangsdeur naar achterzijde- pantry met toegang tot toiletruimte en berging.

Parkeren:
Ruim voldoende mogelijkheid om gratis te parkeren voor de deur en enkele plekken op eigen terrein achter het gebouw.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum Echt´ bestemd als ´Gemengd - Aanloopgebied´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. Het object kent een kantoortechnisch opleveringsniveau.

Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 1.295,- per maand.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
€160,- per maand, exclusief btw.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand
Servicekosten
€ 160 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gelrestraat 83

€ 1.295 /mnd