Nieuwe Markt 8 6101 CT Echt

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR: KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID GELEGEN OP EEN MARKANTE LOCATIE IN ECHT.

Midden in het centrum van Echt aan de Nieuwe Markt 8 is praktijk/kantoor/archiefruimte vrijgekomen na vertrek van de Rabobank.

DE LOCATIE:
Echt is een kleine stad in de gemeente Echt-Susteren in de provincie Limburg. De gemeente telt ongeveer 32.000 inwoners en beslaat ongeveer 103 km2. De plaats Echt telt ongeveer 9.500 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 75,13 km². De gemeente is in 2003 ontstaan als gevolg van een fusie tussen de voormalige gemeenten Echt en Susteren. Echt-Susteren telt 9 officiële kernen, onderverdeeld in 24 kleine dorpen, gehuchten stadjes, waarvan drie kernen met stadsrechten.

Echt-Susteren ligt in Midden-Limburg, centraal gelegen tussen Roermond en Sittard-Geleen, het Belgische Maaseik en de Duitse plaatsen Waldfeucht en Selfkant. Het is letterlijk het Smalste Stukje Nederland en heeft meer buitenlandse dan binnenlandse grenzen. De gemeente is op z'n smalst slechts 4,8 km breed.

In de directe zijn de volgende bedrijven gevestigd; omgeving -apotheek, huisartsenpraktijken (4x), tandarts, gemeentekantoor (Echt-Susteren) en diverse winkels waaronder de Albert Heijn.

BEREIKBAARHEID
Echt-Susteren is dankzij de uitstekende ligging aan de A2, A73, de provinciale weg N-295 en twee NS-stations (één in Echt en één in Susteren) een ideale uitvalsbasis. In circa dertig minuten ben je op de luchthaven Maastricht Aachen Airport en in België of Duitsland.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden voor bedrijven voor zover genoemd in de milieu categorie 1 en 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten (begane grond), cultuur en ontspanning, detailhandel (op de begane grond), dienstverlening, kantoor, maatschappelijk en wonen.

ALGEMENE VOORZIENINGEN
- centrale hoofdingang/entree
- aparte achteringang
- centrale trapopgang met personenlift
- toiletgroepen
- invalidentoilet

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar excl. BTW

BESCHIKBAAR METRAGE VVO
Kelder : ca. 195 m²;
Begane grond : ca. 355 m²;
1e verdieping : ca. 258 m²
Totaal (kantoor) ca. 612 m²

PARKEREN
Aan de overzijde totaal 50 (gratis) openbare parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN:
Voorschotbedrag € 30,- per m² per jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom 2 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a).

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
807 m²
Perceel
1.280 m² (in units vanaf 807 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Markt 8

€ 115 /m²/jaar