Arnhemseweg 6 b 6711 HA Ede

€ 39.500 /jr

Omschrijving

TE HUUR
WINKEL/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE
Ede – Arnhemseweg 6B

Op een perfecte zichtlocatie in het centrum gelegen multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte met drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De oppervlakte bedraagt ca. 190 m². Het betreft hier een unit gelegen aan de belangrijkste toegang tot Ede centrum met ruime parkeermogelijkheden in de naast gelegen parkeergarage.

Huursom: € 39.500,-- per jaar incl. parkeren excl. BTW
Aanvaarding: in overleg

OBJECT
Het betreft hier een multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte ter grootte van ca. 190 m² gelegen op de begane grond van een representatief appartementengebouw op een absolute zichtlocatie op de hoek van de Detmarlaan en de Arnhemseweg aan de rand van het centrum van Ede. Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de naast gelegen parkeergarage, tevens heeft deze unit de beschikking over drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Belendende panden zijn in gebruik door o.a. McDonalds, Jac Hensen, Bedding Slaapcomfort, ABN AMRO, D- reizen, MS Mode, etc. De hoofdwinkelstraat van Ede ligt op ca. 80 meter afstand.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar door de ligging aan de doorgaande weg. Bushalte is gesitueerd bij het object en het station Ede centrum is gelegen op 3 minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 190 m² winkel-/kantoor-/praktijkruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- casco + (in overleg Rabobank, eigenaar/verhuurder en huurder);
- plaatsen nieuwe pui i.p.v. de thans aanwezige pintautomaten;
- indien gewenst blijven de navolgende zaken achter in het gehuurde;
- toiletgroep,
- keukeninrichting,
- c.v.- installatie met radiatoren,
- werkkast met uitstortgootsteen,
- luchtbehandelingsinstallatie.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

HUURSOM
€ 39.500,-- per jaar inclusief parkeren en exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Energieverbruik dient door huurder zelf van de betreffende instanties te worden afgenomen.

HUURVOORWAARDEN
- minimaal vijf (5) huurjaren met aansluitende perioden van vijf (5) jaar;
- opzegtermijn van twaalf maanden;
- bankgarantie – zekerheidsstelling ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW;
- betaling per maand vooruit;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI – alle huishoudens (2015 = 100).

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.
?

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arnhemseweg 6 b

€ 39.500 /jr