Stationsweg 114 6711 PZ Ede

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Op zeer goede locatie gelegen, aan een doorgaande weg van en naar het centrum van Ede en op steenworp afstand van het intercity station Ede/Wageningen, ligt dit representatieve kantoorpand. Het betreft circa 375 m² BVO kantoor-/praktijkruimte op de tweede verdieping. Tevens is er de optie om aanvullende ruimten te huren op de begane grond. Kortom de perfecte locatie voor uw bedrijf.

Het object is gelegen langs een drukke doorgaande weg welke zowel vanuit Ede als ook buiten Ede uitstekend is te bereiken. In de directe nabijheid bevindt zich de N224 welke de aansluiting vormt met de Rijkswegen A12 en A30 welke een verbinding vormen met de Rijkswegen A1 en A50.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking/laminaat;
• representatieve entree;
• lift;
• optie om vergaderzalen bij te huren.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 375 m² BVO gelegen op de tweede verdieping.

Er zijn mogelijkheden om op de begane grond ruimten te huren voor vergaderingen en/of bijeenkomsten. In overleg met Verhuurder kunnen hier afspraken over gemaakt worden.

Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Verhuurder zal jaarlijks een vast bedrag in rekening brengen, welke jaarlijks conform CBS verhoogd kan worden.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Parkeren
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar exclusief btw.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 114

€ 85 /m²/jaar