Galvanistraat 123 6716 AE Ede

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft zeer hoogwaardig afgewerkte kantoorruimten in een modern en energiezuinig kantoorgebouw. Het gebouw is recent gerealiseerd en is gelegen op een absolute zichtlocatie. Kortom perfect voor uw bedrijf! Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 200 m².

Uitstekende ligging op zeer korte afstand van de op- en afritten van de A12 (Utrecht-Arnhem) en de A30 (Barneveld-Ede) waardoor de bereikbaarheid met eigen vervoer erg goed is. Tevens bevindt zich een bushalte op loopafstand waardoor goede bereikbaarheid met openbaar vervoer mogelijk is.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• zonwering;
• balkon;
• representatie entree.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 400 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping.

Deelverhuur vanaf 200 m² behoort tot de mogelijkheden.

Tevens is het bespreekbaar om circa 220 m² kantoor- en overige ruimten te huren op de tweede etage.

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De all-in servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Parkeren
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
620 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvanistraat 123

€ 125 /m²/jaar