Horaplantsoen 12 6717 LT Ede

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

KANTOORRUIMTE
Ede – Horaplantsoen 12

Op een fraaie, bosrijke locatie en op loopafstand van het NS-intercitystation Ede-Wageningen gelegen representatief en modern kantoorpand. Royale parkeerfaciliteiten op eigen terrein en in de parkeerkelder.

Huursom : vanaf € 110,-- per m² per jaar exclusief BTW

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatief kantoorpand gelegen in een rustieke, groene omgeving. De omliggende bebouwing bestaat eveneens uit hoogwaardige kantoorpanden en ENKA woonwijk. Royale parkeerfaciliteiten met enkele laadpalen voor elektrische auto’s op eigen terrein en in de parkeerkelder. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en 1ste verdieping. Het kantoorpand is voorzien van energielabel B.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend mede dankzij de ligging nabij het NS-intercitystation Ede-Wageningen Medio 2021 start de realisatie van de aansluiting van de Parklaan op de A12, deze snelweg is dan binnen 2 à 3 minuten te bereiken. De A12 heeft een directe aansluiting op de A30.

OMGEVING
Het Horaplantsoen is gelegen in een bosrijke omgeving met alle denkbare voorzieningen op korte afstand, zoals; Congrescentrum “De Reehorst”, horeca- en winkelvoorzieningen, etc.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is nog beschikbaar:
± 275 m² begane grond
± 575 m² 1ste verdieping.
Afwijkende afname metrages bespreekbaar.

VOORZIENINGEN
- representatieve entree met intercom;
- ruime trapopgang;
- liftinstallatie
- CV-installatie met radiatoren;
- topkoeling;
- systeemplafonds v.v. ledverlichting;
- dames- en herentoilet;
- pantry per verdieping;
- zonwering;
- glasvezel aanwezig.

PARKEREN
40 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein en in de parkeerkelder. Elektrische laadpalen aanwezig.

HUURSOM
Vanaf € 110,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per kwartaal vooruit.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen ca. € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OPLEVERINGNIVEAU
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
850 m² (in units vanaf 57 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.