Nieuwe Kazernelaan 2 D41 6711 JC Ede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

KANTOOR-/WERKRUIMTES in de Mauritskazerne.

De gemeente Ede ontwikkelt het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid achter het station Ede-Wageningen tot een nieuw levendig stadsdeel, het World Food Center (WFC).

Het World Food Center wordt een omgeving waar food een centrale plek inneemt en een cluster van food- en foodgerelateerde bedrijven ontstaat. Ook komt hier de World Food Center Experience, waar families met kinderen, scholieren en studenten op een interactieve manier leren over eten en de productie van voedsel.

De Mauritskazerne is één van de eyecatchers van het toekomstige World Food Center. Een plek in het hart van het terrein, dichtbij de nieuwe experience. De monumentale kazerne wordt momenteel herontwikkeld tot een inspirerende werkomgeving voor food- en foodgerelateerde bedrijven.

Je vindt hier straks ruime kantoorruimtes, flexplekken en een open space office. Wissel in de lunchroom of in één van de vergaderruimtes kennis en ideeën uit met andere foodondernemers. Of experimenteer in de kookstudio met nieuwe foodconcepten.

Een unieke kans voor foodondernemers die op zoek zijn naar ruimte om hun plannen, dromen en ambities te realiseren. Vestigt jouw bedrijf zich ook op deze inspirerende locatie en bouw jij mee aan het regionale foodcluster van de toekomst?

Vloeroppervlaktes
Vanaf ± 28 m² tot en met 1.996 m², in delen te huur.
Voor uitgebreide informatie omtrent de huurmogelijkheden, neem contact met ons kantoor op.

Opleveringsniveau
Hoogwaardig en compleet opleveringsniveau. De kantoorruimtes worden o.a. gestoffeerd opgeleverd met grote raampartijen, vloerverwarming/koeling en ventilatorconvectoren, verlichting en elektrapunten. Glasvezelaansluiting en gemeenschappelijke toiletten en lift zijn aanwezig.

Parkeergelegenheid
Er bevinden zich beperkt parkeerplaatsen bij de kazerne. U kunt gratis parkeren mogelijk op het P+R-terrein van Station Ede-Wageningen, op loopafstand van de kazerne.

Bijzonderheid
Huurders kunnen gebruik maken van de vele faciliteiten in het pand, zoals een lunchroom, koffiecorners en vergaderruimtes op de begane grond.

Aanvaarding
Q1 2022.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
Vanaf € 475,-- per maand inclusief servicekosten en exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn o.a. bestemd voor:
- verbruik elektra en water inclusief vastrecht, belastingen, etc.;
- onderhoud installaties;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- wassen ramen buitenzijde;
- 10x per jaar gebruik vergaderruimte.

Huurperiode
Vijf (5) jaar + vijf (5) optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijks conform het consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model (model februari 2015).

Huurdersprofiel
De Mauritszkazerne is een waardvol pand op een inspirerende locatie. Gezien de toekomstige ontwikkelingen in de omgeving, worden eisen gesteld aan tijdelijke gebruikers van de kazerne. Het is mogelijk om een ruimte of werkplek te huren als u voldoet aan het profiel. De voorwaarden lichten wij u graag toe!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
1.996 m² (in units vanaf 28 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, te openen ramen, kabelgoten en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwe Kazernelaan 2 D41

Huurprijs op aanvraag