Copernicuslaan 30 6716 BM Ede

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Modern, goed onderhouden en ruimtelijk gelegen kantoorgebouw!

In dit in het oogspringende kantoorgebouw is kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het gaat om circa 190 m² kantoor- en overige ruimten op de begane vloer en circa 296 m² op de eerste verdieping. Op de begane grond is een gemeenschappelijke ontvangstruimte aanwezig. Iedere verdieping beschikt over eigen sanitaire voorzieningen en het volledige pand beschikt over airconditioning. Het pand is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein De Vallei en de op- en afritten van de A12 en A30 zijn dichtbij gelegen. Gerenommeerde bedrijven als Lukkien, Berg Toys, Johannes Orgelbouw en Kimberly- Clark zijn eveneens op dit bedrijven terrein gevestigd.

Op eigen terrein is een royale parkeerplaats te vinden.

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking/laminaat;
• airconditioning.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 486 m², verdeeld over:
• circa 190 m² kantoor- en overige ruimten op de begane vloer;
• circa 296 m² op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein is royale parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 95,00 per m2 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 25,00 per m² per jaar exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
486 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Copernicuslaan 30

€ 95 /m²/jaar