Galvanistraat 34 6716 AE Ede

€ 105 /m²/jaar

Omschrijving

Turn-key op te leveren kantoorruimten beschikbaar in Ede!

Op bedrijventerrein De Frankeneng, aan de drukke doorgaande weg de Galvanistraat, treft u deze kantoorruimte aan. In het pand worden totaal circa 760 m2 kantoor- en overige ruimten gerealiseerd, verdeeld over de begane grond én eerste verdieping. Al vanaf 160 m2 is deelverhuur bespreekbaar. Het pand zal volledig gerenoveerd worden en naar verwachting in week 48/49 worden opgeleverd. De kantoren worden op hoogwaardig niveau afgewerkt en door het vele glas in de buitengevel is er een hoge mate van daglichttoetreding. Ook is er binnen een open sfeer door het gebruik van glas als scheidingswanden.

De kantoorruimte ligt nabij de op- en afritten van de A30. Parkeren kan op eigen terrein. De 23 beschikbare plekken zullen naar rato worden verdeeld. Ook ligt de bushalte op steenworp afstand. Verder heeft Ede 2 NS Stations: Ede-Centrum en Ede-Wageningen.

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt volledig turn-key opgeleverd.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 760 m2 kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 160 m2.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zullen 23 parkeerplaatsen beschikbaar naar rato verdeeld worden.

Huurprijs
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten

Huurprijs parkeerplaats
Per parkeerplaats per jaar € 200,00 exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Voorschot € 30,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m² (in units vanaf 160 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
23 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 200,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Galvanistraat 34

€ 105 /m²/jaar