Kelvinstraat 19 - 21 * 6716 BV Ede

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

KANTOORRUIMTE met uitbreidingsmogelijkheden.

Gelegen aan de Kelvinstraat 19-21 te Ede bieden wij ± 227 m² kantoorruimte aan. Deze kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is uit te breiden met bedrijfs-/opslagruimte op zowel de 1e verdieping als de begane grond.
Verhuur in delen is eventueel bespreekbaar.

Het pand is gelegen op bedrijventerrein "De Frankeneng" en heeft daardoor een ideale ligging ten opzichte van de op- en afritten van zowel de A12 als de A30.

Vloeroppervlakte
± 227 m² kantoorruimte verdieping

Uitbreiding mogelijk met:
± 267 m² opslagruimte verdieping.
± 67 m² bedrijfsruimte begane grond.
± 5 m² entresol.

Vrije hoogte
± 5,8 meter bedrijfsruimte (gedeeltelijk).
± 2,8 meter opslagruimte verdieping.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
- vloerbekleding (hoofdzakelijk vloerbedekking, gedeeltelijk zeil);
- afgewerkte wanden;
- afgewerkte plafonds (spuitwerk) v.v. opbouwverlichting;
- systeemplafond (gedeeltelijk) v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- cv-ketel;
- radiatoren;
- airco (gedeeltelijk);
- toilet;
- douche;
- lamellen;
- te openen ramen;
- screens (gedeeltelijk);
- pantry v.v. plavuizen vloer, wasbak, koelkast, vriezer, gasfornuis met oven, afzuigkap.

Bedrijfs-/opslagruimte
- betonvloer;
- overheaddeur (handbediend);
- stalen trap naar opslagruimte verdieping;
- brandslang;
- opbouwverlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- krachtstroom.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs*
€ 60,-- per m² per jaar kantoorruimte verdieping.
€ 50,-- per m² per jaar bedrijfs-/opslagruimte begane grond.
€ 10,-- per m² per jaar opslagruimte/entresol verdieping.

*Genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW.

Bijzonderheden
Verhuur in delen is eventueel bespreekbaar.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan luidt de bestemming: bedrijf-1.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar, kortere huurperiode eventueel bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Indexering
Jaarlijks conform consumentenprijsindex "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Op basis van het ROZ-MODEL.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kelvinstraat 19 - 21 *

€ 60 /m²/jaar