Zonneoordlaan 17 6718 TK Ede

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

Ondernemen op Landgoed Zonneoord, midden in de natuur met een diversiteit aan faciliteiten!

Zoekt u kantoorruimte op een historische plek, midden in de natuur? In Ede kan het! Op Landgoed Zonneoord is een paviljoen van circa 675 m² kantoor- en overige ruimten voor verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is verdeeld over drie bouwlagen. Het paviljoen is in 2020 gerealiseerd en opgeleverd en heeft een hoogwaardige uitstraling. De ruimten worden gekenmerkt door een moderne vormgeving zoals glazen wanden, lichte wandafwerking en veel daglichttoetreding. Verder zijn er goede sanitaire voorzieningen en is het gebouw voorzien van een liftinstallatie.

Het gebouw is gelegen op Landgoed Zonneoord wat anno 2022 een Kennis en Innovatie Campus is voor bedrijven en organisaties die werken aan een gezondere samenleving. Deze combinatie maakt het Landgoed een unieke werk- en ontmoetingsplek. Het gebouw is WELL Certified (Platinum), wat inhoudt dat er een monitoring is van de gebouwde omgeving op elementen die impact hebben op de gezondheid en het welbevinden van de mens. De huurder kan gebruik maken van de diverse faciliteiten die Landgoed Zonneoord te bieden heeft, zoals het bedrijfsrestaurant, de baliefunctie in het hoofdgebouw, mogelijkheid tot het huren van vergaderruimte in ondergelegen souterrain en het gebruik van fitnessruimte KicFit. Ook van de trimbaan, die midden in de natuur ligt, mag gebruik gemaakt worden!

Het landgoed ligt op enkele autominuten van de N224, welke een goede aansluiting vormt met de A30. De A30 vormt de verbinding tussen de rijkswegen A1 en A12.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• vloerverwarming / koeling via de vloer;
• systeemplafond (geluidabsorptie 0.9/klasse A);
• LED verlichting voorzien van bewegingssensoren;
• ontruiminginstallatie klasse C;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie;
• mogelijkheid tot patchruimte in het souterrain;
• glasvezel;
• vloerbedekking;
• gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant;
• eigen entree.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 675 m², verdeeld over drie bouwlagen.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Op landgoed Groot Zonneoord zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Huurder heeft recht op het medegebruik van het parkeerterrein. Parkeerterrein Landgoed Groot Zonneoord heeft capaciteit voor maximaal 135 personenauto’s. Er is derhalve geen exclusiviteit.

Energielabel
A.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Zal nader worden toegelicht tijdens de bezichtiging.

Levering van zaken en diensten
- schoonmaak van de kantoren en de algemene ruimten. Dagelijks op werkdagen;
- technisch onderhoud van de installaties behorende bij het pand;
- gemeenschappelijke heffingen en verzekeringen;
- beveiliging;
- tuinonderhoud;
- vuilafvoer inclusief gescheiden papier/karton;
- gebruik koffie & thee en water vanuit de pantry’s;
- receptiediensten betreft postverwerking en vergaderzaalbeheer;
- huismeester betreft vervangen lampen / legen papierbakken;
- gladheidbestrijding;
- energielasten.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg. Een langdurige huurperiode heeft de voorkeur.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Landgoed Zonneoord
Kijk voor meer informatie over het Landgoed Zonneoord op: vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
675 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.