Oude Bennekomseweg 3 6717 LM Ede

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Ca. 349 m2 kantoorruimte op de tweede verdieping - OFFICE 3

Algemeen
Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op loopafstand (ca. 2 min.) van het NS-intercitystation Ede-Wageningen. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de gehele tweede verdieping.
De begane grond is reeds compleet gerenoveerd en voorzien van een nieuwe klimaatinstallatie, volledig vernieuwde entree met moderne luifel, automatische entreedeur, vernieuwde sanitaire voorzieningen, nieuwe systeemplafonds et cetera.

Bereikbaarheid
OFFICE 3 is de naam van dit representatieve kantoorpand welke zich op loopafstand van het NS-intercitystation bevindt. Het station Ede-Wageningen wordt compleet vernieuwd en het omliggende gebied wordt ook flink aangepakt. Het station krijgt een toren als blikvanger en een gigantische licht- doorlatende overkapping van hout. Een herkenbare blikvanger met een nieuwe hoofdentree aan de zuidzijde.

Daarnaast bevinden de uitvalswegen naar de A12 en A30 zich eveneens op korte afstand van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte
Ca. 349 m2 op de tweede verdieping.

Parkeerplaatsen
Bij het gehuurde behoren 7 eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- volledig vernieuwde entree met moderne luifel v.v. automatische entreedeur;
- aanmelding d.m.v. video/intercomsysteem;
- ruime ontvangsthal;
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- liftinstallatie;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- kabelgoten;
- airconditioning.

Huurprijs
EUR 85,-- per m2 per jaar.

Huurprijs parkeerplaatsen
EUR 750,-- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
EUR 35,-- per m2 per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met een aansluitende perioden van vijf jaar. Flexibele huurtermijnen zijn,
afhankelijk van de overige huurvoorwaarden, in nader overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Betaling
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ 2015) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
349 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Bennekomseweg 3

€ 85 /m²/jaar