Voltastraat 4 6716 AJ Ede

€ 150 /mnd

Omschrijving

KANTOORKAMERS te huur!

In een vrijstaand kantoorpand uit 1977 zijn enkele kantoorkamers beschikbaar gekomen. Daarbij kunt u gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen.

Het pand ligt centraal op bedrijventerrein Frankeneng. Nabij perifere detailhandel aan de Lorentzstraat, diverse omliggende bedrijven en de op-/afritten van de A12 en de A30. Via de autotunnel bereikt u al snel Ede-Centrum.

Vloeroppervlakte*
kamer 19 ± 18 m² begane grond.
kamer 7 ± 18 m² verdieping.
kamer 8 ± 18 m² verdieping.

*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- radiatoren;
- wandcontactdozen;
- wall-outlet t.b.v. data;
- airco (deels);
- vloer-/raambekleding;
- screens buitenzijde;
- gemeenschappelijke entree, pantry, kantine;
- dames- en herentoilet per bouwlaag;
- mechanische ventilatie;
- alarminstallatie.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bijzonderheid
Het pand is op meerdere manieren te ontsluiten.

Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' bestemd voor cat. 3.1-4.1.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
kamer 19 € 150,-- per maand exclusief BTW.
kamer 7 € 210,-- per maand exclusief BTW.
kamer 8 € 210,-- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Een voorschot van € 35,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
- Verbruik en levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
- Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten.

Huurtermijn
Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de gekozen huurperiode.

Aanvaarding
Kamer 19 is per direct beschikbaar; kamers 7 t/m 9 per december 2022.

Betaaltermijnen
Per kalendermaand vooruit.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor onroerende Zaken (2015).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per maand
Servicekosten
€ 35 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,26

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Voltastraat 4

€ 150 /mnd