Galvanistraat 6 6716 AE Ede

TE HUUR / TE KOOP
Prachtige KANTOORUNITS op zichtlocatie!
Galvanistraat 6 - Ede

De voorzijde van het ontwikkelde Slotbox complex biedt ruimte voor kantoren. Wilt u uw kantoor vestigen op een zichtlocatie, dan is Galvanistraat 6 de ideale plek. Prachtige kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, geheel in te delen naar eigen wens.

Door de camerabeveiliging en verlichting is het complex goed beveiligd. Bovendien kunt u parkeren aan de voorzijde.

Huursom : va. € 1.375,-- per maand excl. BTW.
Koopsom : va. € 150.000,-- k.k. excl. BTW.

PERFECTE LOCATIE
De kantoorunits vormen het aanzicht van het volledig verbouwde en gerestylede bedrijfsgebouw aan de Galvanistraat in Ede. Via de Keesomstraat bent u binnen enkele minuten bij de snelweg A12, maar net zo snel in het centrum van Ede. Ideaal gelegen dus.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorunit 1 : ± 55 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping).
Kantoorunit 2 : ± 110 m² (verdeeld over begane grond en 1e verdieping).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorunits worden hoogwaardig opgeleverd en voorzien van:
- meterkast;
- behangklaar afgewerkte wanden;
- te openen ramen;
- toilet met fontein;
- pantry;
- kabelgoot, wandcontactdozen, geen UTP bekabeling aanwezig;
- systeemplafond.

Eventuele aanvullende afbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURVOORWAARDEN

HUURPRIJS
Kantoorunit 1 : € 1.375,-- per maand inclusief 3 parkeerplaatsen, exclusief BTW.
Kantoorunit 2 : € 1.800,-- per maand inclusief 4 parkeerplaatsen, exclusief BTW.

BTW
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een aansluitende optietermijn van vijf jaar.

BETALING
Huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OVERIGE VOORWAARDEN EN CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

VERKOOPVOORWAARDEN

KOOPSOM
Kantoorunit 1 : € 150.000,-- exclusief BTW en exclusief verplichte afname van 3 parkeerplaatsen.
Kantoorunit 2 : € 270.000,-- exclusief BTW en exclusief verplichte afname van 4 parkeerplaatsen.

PARKEREN
€ 5.000,-- exclusief BTW per parkeerplaats.

Verkoopvoorwaarden
Met betrekking tot de verkoop hanteren wij onderstaande voorwaarden;
- overdrachtsbelasting verschuldigd over de grondkosten;
- BTW verschuldigd over de aanneemsom;
- koper dient een zekerheidstelling af te geven ter grootte van 10% van de koopsom;
- datum overdracht zal in nader overleg worden bepaald;
- koop-/aanneemovereenkomst wordt opgesteld door Keus Bedrijfsmakelaardij;
- akte van levering en de afrekening worden opgesteld door Masmeijer Notariaat Bennekom.

OPSLAGUNITS
Heeft u ook opslagruimte nodig? De kantoorunit is eventueel in combinatie te koop met achtergelegen opslagruimten. Er zijn nog 2 units beschikbaar à 39 m². De units zijn 24/7 bereikbaar via de elektrisch bedienbare toegangspoorten en voorzien van vele gemakken. Neem contact met ons op voor meer informatie.

AANVAARDING
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens