Seringstraat 35 + 6744 WZ Ederveen

€ 985.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royaal woonhuis met kantoorpand? Dan is deze schitterende woning aan Seringstraat 35 in Ederveen echt wat voor u! De woning van bouwjaar 1960 is in 2003 uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. De hoogwaardige afwerking en de sfeervolle details, zoals glas met roedeverdeling, paneeldeuren en sierlijsten (plafond), maken de woning compleet. Daarnaast bevat het woonhuis 8 grote slaapkamers en is er een royaal kantoorpand aanwezig wat nu deels wordt gebruikt als mantelzorgwoning en deels als kantoor/studio. De gunstige ligging aan de rand van het dorp en nabij het dorpshart zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand zijn te bereiken. Een unieke woonlocatie die veel mogelijkheden biedt! Maak gerust een afspraak met ons kantoor en u zult versteld staan van de ruimte in en om het huis. Wij heten u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op seringstraat35.nl voor alle informatie.

Omschrijving
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde met een erker uitgebouwd en beschikt over een houtkachel, houten vloer, gestucte wanden, plafond met sierlijsten en openslaande tuindeuren. Vervolgens komt u in de woonkeuken met vloerverwarming. Een heerlijke leefruimte met openslaande deuren en zicht op de tuin! De keuken met U-vormige opstelling is voorzien van een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn ook de provisieruimte en het achterportaal te bereiken. In deze ruimte is een vaste kast, wastafel en vloerverwarming aanwezig. Vanuit hier kunt u naar de achtertuin en de inpandige garage. In de garage is o.a. de c.v.-installatie (Intergas) gesitueerd en is thans in gebruik als werkruimte.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 6 slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Ook zijn hier de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. De ouderslaapkamer is naast de badkamer gelegen en beschikt over een inloopkast/-kamer met Velux dakraam.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Via de overloop zijn nog eens 2 slaapkamers te bereiken. Wat betreft bergruimte geen gebrek! Er zijn namelijk voldoende kasten/bergingen aanwezig om u spullen op te bergen.

Bijzonderheden
Kantoor (bouwjaar 2001): via de entree van het kantoorpand bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens kunt u naar de ruimte die momenteel in gebruik is als mantelzorgwoning. Hier bevinden zich o.a. de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, werkkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een vaste trap bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot nog 2 kamers, de stookruimte (c.v.-installatie Nefit) met pantry en de berging. Beide kamers zijn voorzien van 2 Velux dakramen en zijn uitermate geschikt voor gebruik als kantoor/vergaderruimte of als geluidstudio. Vervolgens is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Extra informatie: de tuin is rondom de woning gesitueerd en de hoofdtuin is tussen de woning en het kantoorpand gelegen. Het groen, de terrassen en de veranda zorgen voor de juiste ingrediënten om te kunnen genieten van het heerlijke buitenleven. Aan de zijkant van de woning ligt de oprit tot aan het einde van het perceel, waardoor er voldoende ruimte is om uw auto(s) op eigen terrein te parkeren. Tot slot is de woning gelegen aan een doodlopende weg van een verkeersluwe straat. Er komt dus uitsluitend bestemmingsverkeer door uw straat!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m² (in units vanaf 10 m²)
Perceel
1.030 m² (in units vanaf 10 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 284 m²)

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Henk Bos Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 21:00
Bel (+31) 318 30 01 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Seringstraat 35 +

€ 985.000 k.k.