Omschrijving
Actueel huuraanbod: 100 m² kantoorruimte op unieke zichtlocatie bij de A28 afrit Groningen-Airport-Eelde.
Type
De te huur aangeboden bedrijfsruimte maakt deel uit van een modern en duurzaam bedrijfscomplex. De begane grond wordt
gebruikt door Agrisun en een deel van de verdieping door FactoGeo.
Beschikbaar
Op de verdieping is per direct 100 m2 kantoorruimte beschikbaar. Deze ruimte kan naar believen worden opgedeeld en ingericht.
Omschrijving complex
Het complex beschikt op de begane grond over een representatieve gemeenschappelijke en royale entree met trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een overloop met toiletgroepen en kantoorruimten. Voor het bedrijfscomplex is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De kantoorruimte ligt op een unieke zichtlocatie aan de doorgaande weg van afrit 37 Eelde, Paterswolde en Glimmen van de A28 richting Groningen Eelde Airport. De kantoorruimte ligt bij de brug over het Noord Willemskanaal op het bedrijventerrein Eelde nabij de bloemenveiling.
Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte heeft een grootte van 100 m². Informeer naar de actuele beschikbaarheid en mogelijkheden.
Opleveringsniveau
Het object wordt van vloer-, muur- en plafondafwerking voorzien en beschikt over:
- centrale verwarming;
- toiletgroepen;
- dubbele beglazing;
Servicekosten
- elektra verbruik inclusief vastrecht;
- vloerverwarming i.c.m. een pelletkachel;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van:
- centrale verwarmingsinstallaties;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie / brandblusmiddelen;
- zonwering;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en terrein;
- schoonmaak beglazing buitenzijde;
- periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
- onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
- vuilafvoer, containerverhuur;
- ontstoppen riolering;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- voor huurder rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
- administratiekosten ad. 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurcondities
- aanvaarding: in overleg
- huurtermijn: 2 of 5 jaar
- betaling: per maand vooraf
- huurprijs: € 100,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
- servicekosten: voorschot € 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
- opzegtermijn: 3 maanden
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met eventueel aanvullende bepalingen.
Opmerkingen
Oppervlak
De oppervlakte is in een Meetrapport vastgesteld. Aan de opgegeven metrage kunnen echter geen rechten worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Bestemming en gebruik
Bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Tynaarlo". Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het toegestane gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.
Geen aansprakelijkheid
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Type
De te huur aangeboden bedrijfsruimte maakt deel uit van een modern en duurzaam bedrijfscomplex. De begane grond wordt
gebruikt door Agrisun en een deel van de verdieping door FactoGeo.
Beschikbaar
Op de verdieping is per direct 100 m2 kantoorruimte beschikbaar. Deze ruimte kan naar believen worden opgedeeld en ingericht.
Omschrijving complex
Het complex beschikt op de begane grond over een representatieve gemeenschappelijke en royale entree met trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een overloop met toiletgroepen en kantoorruimten. Voor het bedrijfscomplex is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
De kantoorruimte ligt op een unieke zichtlocatie aan de doorgaande weg van afrit 37 Eelde, Paterswolde en Glimmen van de A28 richting Groningen Eelde Airport. De kantoorruimte ligt bij de brug over het Noord Willemskanaal op het bedrijventerrein Eelde nabij de bloemenveiling.
Oppervlakte
De beschikbare kantoorruimte heeft een grootte van 100 m². Informeer naar de actuele beschikbaarheid en mogelijkheden.
Opleveringsniveau
Het object wordt van vloer-, muur- en plafondafwerking voorzien en beschikt over:
- centrale verwarming;
- toiletgroepen;
- dubbele beglazing;
Servicekosten
- elektra verbruik inclusief vastrecht;
- vloerverwarming i.c.m. een pelletkachel;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van:
- centrale verwarmingsinstallaties;
- noodverlichtingsinstallatie;
- brandmeldinstallatie / brandblusmiddelen;
- zonwering;
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en terrein;
- schoonmaak beglazing buitenzijde;
- periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
- onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten;
- vuilafvoer, containerverhuur;
- ontstoppen riolering;
- vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten;
- voor huurder rekening komende belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht;
- administratiekosten ad. 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurcondities
- aanvaarding: in overleg
- huurtermijn: 2 of 5 jaar
- betaling: per maand vooraf
- huurprijs: € 100,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
- servicekosten: voorschot € 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
- opzegtermijn: 3 maanden
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Model huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met eventueel aanvullende bepalingen.
Opmerkingen
Oppervlak
De oppervlakte is in een Meetrapport vastgesteld. Aan de opgegeven metrage kunnen echter geen rechten worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Bestemming en gebruik
Bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Tynaarlo". Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het toegestane gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente.
Geen aansprakelijkheid
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
