Mosselaan 69 1934 RA Egmond aan den Hoef

TE KOOP: Mosselaan 69 / Bijlmansweid 10 te Egmond aan den Hoef

Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein "De Weidjes", treft u deze zeer aantrekkelijk, goed onderhouden kantoorruimte op de 1e verdieping met representatieve entree, receptieruimte, vaste kasten, technische ruimte, archief, kantine met keuken (voorzien van vaatwasser, magnetron en close in boiler, werkkast met uitstortgootsteen en boiler), sanitaire voorzieningen. Tevens treft u aan 3 kantoorruimtes en 2 spreekkamers.

De begane grond Mosselaan 69 te Egmond aan den Hoef bestaat uit een entree, hal, berging en bedrijfsruimte (ca. 49 m² BVO).

Parkeren:
Parkeren kan voor de deur en er is voor meerdere auto's plek.

Isolatie:
Het pand is voorzien van dubbele beglazing, alsmede dakisolatie.

Voorzieningen:
Alarminstallatie.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed, direct vanaf de provinciale weg tussen Alkmaar en Castricum.

Kadastraal:
Gemeente Egmond Binnen, sectie B, nummer (gedeeltelijk) 1624*.

Installaties:
Cv-installatie met cv-ketels (Intergas), airco-installatie in de kantoorruimte, warmte-terugwinning-installatie.

Bouwjaar:
Omstreeks 2000 - traditioneel gebouwd.

Vraagprijs:
€ 379.000,- k.k.

Aanvaarding:
Snelle oplevering is mogelijk.

BTW:
BTW is in deze niet van toepassing.

Energielabel:
Geldt energielabel A.

* !! BELANGRIJK:
Koop en verkoop vindt plaats onder de voorwaarde dat alle opties zijn ingevuld. Splitsing is alleen mogelijk wanneer de overige opties reeds zijn verkocht.

MEERDERE OPTIES MOGELIJK
Dit bedrijfspand biedt de unieke kans om uit te breiden met de aangrenzende bedrijfsruimte aan de Bijlmansweid 10. Met een eenvoudige doorbraak zijn beide panden samen te voegen tot één geheel, waardoor een royaal en veelzijdig bedrijfsobject ontstaat. Bekijk ook onze andere aanmeldingen voor aanvullende mogelijkheden of neem contact op met de betreffende makelaar.

Kortom: volop ruimte en flexibiliteit om jouw onderneming verder te laten groeien!