Stiegel 11 6245 EV Eijsden

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

• ca. 110 m2 solitaire kantoorruimte
• Gratis parkeren voor de deur
• Deelhuur bespreekbaar

Algemeen:
Nabij het historisch centrum van Eijsden wordt onderhavige solitaire kantoorruimte te huur aangeboden. Gelegen in de voormalige gemeentewerf van de gemeente Eijsden is ca. 110 m2 kantoorruimte beschikbaar, tevens te huur als 2x 55 m2. De naastgelegen oprit is (in overleg met verhuurder) geschikt als fietsenstalling of berging.

Locatie:
Eijsden is een forensenplaats gelegen aan de Maas en aan de rand van het prachtige heuvelland. Eijsden heeft een oude historische kern gelegen bij de Diepstraat met gezellige terrasjes, eetcafés en winkels.
Alle verdere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen etc. zijn in ruime mate aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+ (ziekenhuis Maastricht) en de Universiteit van Maastricht zijn op 10-15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van goede busverbindingen en een treinstation.
Onderhavig object is gelegen aan de Stiegel in Eijsden. De Stiegel is gelegen zeer nabij de Maas en de oude historische kern van Eijsden en kenmerkt zich als een woonstraat. Huisartsenpraktijk Eijsden is schuin tegenover onderhavig pand gelegen. De brandweerkazerne van Eijsden is direct achter onderhavig pand gelocaliseerd.

Bereikbaarheid:
Onderhavig pand is gelegen op ca. 5-6 minuten rijden van de A2 richting Maastricht/Luik, waarbij Maastricht op 10-15 minuten is te bereiken en Luik binnen 15-20 minuten kan worden bereikt. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 2 minuten lopen en biedt een directe busverbinding met Maastricht (ziekenhuis, MECC, centraal station, centrum). Het treinstation van Eijsden is gelegen op ca. 13 minuten lopen en heeft een verbinding met Maastricht en Luik, van waaruit vele nationale en internationale bestemmingen bereikbaar zijn.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 110 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 55 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Bij binnenkomst zijn aan de linkerzijde 2 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 23 m2 en 11 m2 gelegen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een pantry, toilet, toegang tot het souterrain en meterkast en een kleine opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 8 m2, 9 m2, 11 m2 en 12 m2.

Opleveringsniveau:
Onderhavige kantoorruimte wordt opgeleverd met:
• LED-verlichting
• eenvoudige pantry
• elektrische radiatoren
• afgewerkte kantoorruimten
• nuts-voorzieningen via tussenmeters
• 42 zonnepanelen (deels in gebruik door verhuurder)
• doucheruimte

Bestemming:
Kantoorruimte
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Eijsden', vastgesteld op 23 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Maatschappelijk'.
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. religieuze doeleinden;
2. doeleinden ten behoeve van het openbaar bestuur;
3. sociale en culturele doeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand. (niet BTW-belast).

Servicekosten:
Energieverbruik wordt gemonitord middels tussenmeters. Voorschot energiekosten in overleg.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per 1 februari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m² (in units vanaf 55 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 3,23

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stiegel 11

€ 1.000 /mnd