Flight Forum 3695 A 5657 DW Eindhoven

€ 50.000 /jr

Omschrijving

Een instapklaar en uitstekend bereikbaar kantoor (270 / 391 m2) met bedrijfsruimte/hal (293 / 394 m2) voorzien van cv, airco-installatie en ruime parkeergelegenheid.

LOCATIE

Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark gelegen direct naast Eindhoven Airport. Het park heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het betreffende kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van kantorenpark 'Flight Forum'. In de directe omgeving zijn onder andere PWC, Deloitte, ASML en Mazars gevestigd.

Bedrijfshal (6.4 m. hoog) bedraagt 293 m2;
Luxe kantoorruimte bedraagt 270 m2;
Bedrijfsruimte/showroom 222 m2;
Het gebouw is in totaliteit circa 785 m² groot.

Circa 135 m² kantoorruimte op de begane grond.
Circa 135 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Circa 101 m² bedrijfsruimte/showroom op de begane grond.
Circa 121 m² bedrijfsruimte/showroom op de eerste verdieping.
Circa 293 m² bedrijfsruimte (hoogte 6.40 meter) op de begane grond met overheaddeur

PARKEREN

Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Er is ruimte voor meer parkeren.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar, excl. BTW.

INDELING:
BEGANE GROND

Representatieve entree met dubbele deur. Hal met tegelvloer en trapopgang. Drie kantoorruimten van verschillende afmetingen, met airco en veel daglicht. Luxe keukeninrichting voorzien van vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Toiletgroep voorzien van portaal met wastafel en twee toiletten. Showroom/bedrijfsruimte.
Bedrijfshal.

1E VERDIEPING

Trap naar 1e etage. Ruime hal.
Toiletgroep voorzien van portaal met wastafel en twee toiletten.
Vijf kantoorruimten van verschillende afmetingen, met airco en veel daglicht.
Showroom/bedrijfsruimte.

VOORZIENINGEN
De algemene ruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Ruime entree met dubbele deur;
- Hal beschikt over een tegelvloer;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Radiatoren;
- Balieraam ten behoeve van een receptie;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Toiletgroep per bouwlaag.

De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met TL-inbouw verlichting;
- Alle kantoorruimtes beschikken over airconditionings splitunits;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Radiatoren;
- Raamfolie dienstdoende als zonwering.

De showroom beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Showroom beschikt over twee bouwlagen;
- Showroom op begane grond beschikt over systeemplafond met TL- inbouwverlichting;
- Showroom op eerste verdieping beschikt over TL-opbouwverlichting;
- Betonvloer;
- Ingebouwde radiovoorziening;
- Dubbele deur voor entree expeditie bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte van circa 6,40 meter;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg per m²;
- Verwarming middels heater;
- TL-opbouwverlichting;
- Vrije overspanning;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarminstallatie.

HUURTERMIJN

In overleg.

INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING

Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING

Waarborgsom of bankgarantie van drie maal de maandhuur (incl. btw).

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Na 2011

Oppervlakten

Oppervlakte
785 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flight Forum 3695 A

€ 50.000 /jr