Verdunplein 12 15-16 5627 SZ Eindhoven

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein Achtste Barrier in Eindhoven Noord. Het Verdunplein ligt nabij de belangrijke uitvalsweg Boschdijk, die aansluit op het snelwegennet rondom de stad. Hierdoor zijn de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht), met ontsluiting naar de A58 (Eindhoven-Tilburg) en de A67 (Eindhoven-Venlo) binnen enkele minuten te bereiken. Via de Boschdijk komt men heel eenvoudig in het centrum van Eindhoven.
Met het openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen met bushalte Estafettelaan op slechts drie minuten lopen. Hiermee zijn zowel het Centraal Station van Eindhoven als Best goed bereikbaar.
In de directe omgeving zijn onder andere reeds gevestigd: A.J. Loots, Mansveld, Technische Unie, Aragorn ICT, Eriks Kunststoffen en ICS Schoonmaakbedrijf.

Object
Het object is voorzien van zes zelfstandige kantoorunits en wordt vanaf 1 september 2020 in zijn geheel (823 m²) aangeboden. Iedere unit is voorzien van een eigen inkomsthal, pantry, toilet en internetaansluiting (glasvezel) en beschikt over een eigen c.v. installatie met eigen meters voor gas, elektra en water en is voorzien van top-koeling. Alle kantoorunits beschikken over Energielabel A. Verder is het gebouw voorzien van een royale entree-hal, liftinstallatie voorzien van spreek/luister verbinding en appart trappenhuis naar de verdiepingen.

Verdunplein 12 - circa 110 m² kantoorruimte - begane grond.
Verdunplein 13 - circa 145 m² kantoorruimte - begane grond.
Verdunplein 14 - circa 122 m² kantoorruimte - eerste verdieping.
Verdunplein 15 - circa 171 m² kantoorruimte - eerste verdieping.
Verdunplein 16 - circa 122 m² kantoorruimte - tweede verdieping.
Verdunplein 17 - circa 153 m² kantoorruimte - tweede verdieping.

Het totaal aantal vierkante meters is 823 m².

Opleveringsniveau
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds;
- verlichting middels inbouwarmaturen;
- dubbele beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra;
- glasvezel tot in de meterkast;
- brandmeldinstallatie;
- brandblusmiddelen;
- huidige kamerindeling;
- betegelde sanitaire voorzieningen;
- betegelde pantry voorzien van close-in boiler;
- verwarming middels c.v.-installatie met paneelradiatoren en thermostaatkranen;
- eigen c.v.-ketel;
- intercominstallatie/videofoon;
- eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra;
- airconditioning;
- mechanische ventilatie.

Parkeren
Per unit staan er drie parkeerplaatsen op eigen terrein ter beschikking aan huurder, in totaal zijn er 18 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs van het gehele object is € 70.000,00 per jaar en exclusief de servicekosten. De units zijn separaat te huur vanaf € 10.500,00 per jaar. Alle prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2020
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
823 m² (in units vanaf 110 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Achtse Barrier-Gunterslaer, Eindhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verdunplein 12 15-16

€ 70.000 /jr