Flight Forum 120 159 5657 DD Eindhoven

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorverzamelgebouw genaamd “Luchtruim” is één van de meest prominente gebouwen op het Business Park Flight Forum. De attentiewaarde, herkenbaarheid en bereikbaarheid zijn optimaal voor zowel medewerkers als bezoekers.

Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijventerrein en ligt direct naast de luchthaven “Eindhoven Airport”. Het kent een totale omvang van 65 hectaren en bestaat uit een kantorencluster en een logistiekcluster. Het kantorencluster is gelegen aan de entree van Flight Forum en is daardoor goed herkenbaar.

“Luchtruim” is een modern kantoorgebouw en op de begane grond voorzien van onder andere een fitnessruimte en verschillende vergaderfaciliteiten. De welbekende exploitant Hutten verzorgt de hospitality in het gebouw, waaronder het gezamenlijke restaurant voor dagelijks ontbijt, lunch, koffie enzovoorts. Daarbij denken zij ook graag mee in specifieke aanvragen.

Het kantoorgebouw beschikt over grote vloervelden met veel raampartijen die een uniek uitzicht geven over het kantorencluster van Flight Forum.

De luchthaven ligt op loopafstand en verzorgt dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden. Het aanbod van zakelijke vluchten wordt in de nabije toekomst verder uitgebreid. En enkele bekende huurders in de directe omgeving zijn Deloitte, AKD, ASML en Mazars.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 11.720 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Circa 375 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, beschikbaar vanaf 1-2-2021

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 145,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 1.200,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Een vast bedrag van € 48,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel B

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Een imposante hoofdentree met atrium en diverse faciliteiten
- Begane grond is voorzien van de volgende services: restaurant/catering en vergader- en fitnessfaciliteiten
- 2 royale liften en trappenhuis
- De parkeergarage is met de lift bereikbaar
- Gescheiden dubbele dames- en herentoiletgroep per verdieping
- Representatieve eigen entree op de eerste verdieping
- Intercominstallatie
- Eigen pantry
- Huidige indeling betreft een kantoortuin met diverse stilteplekken en vergaderruimtes
- Meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling
- Verwarming middels luchtbehandelingssysteem aangevuld met radiatoren
- Aluminium draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing
- Huidige coatingvloer
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon
- Brandpreventievoorzieningen met o.a. een brandmeld- en ontruimingscentrale en brandslanghaspels

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 3 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 20 minuten tot aan Centraal Station / circa 2 minuten tot aan de bushalte
HOV-lijn: circa 3 minuten tot aan HOV-lijn
Airport: circa 3 minuten tot aan terminal

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 48 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
375 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
6 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.200,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flight Forum 120 159

€ 145 /m²/jaar