Paradijslaan 30 ged. 5611 KN Eindhoven

€ 10.700 /jr

Omschrijving

Locatie
Het kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven op loopafstand van het Centraal Station. De Paradijslaan kenmerkt zich door kantoorgebouwen en appartementen. Het kernwinkelgebied is op loopafstand gelegen, alsmede het sfeervolle “De Bergen” met tal van horecagelegenheden. Het betreft een modern, geschakeld kantoorgebouw met vijf bouwlagen en bijbehorend parkeerterrein. Het gebouw is opgezet vanuit een centrale middenkern met verkeersruimten en gemeenschappelijke voorzieningen met aansluitend aan weerszijden nagenoeg identieke kantoorvleugels met eigen voorzieningen. Het gebouw is daarnaast een ontmoetingsplaats voor ondernemers en professionals uit diverse beroepsgroepen.

Bereikbaarheid
Het centrum van Eindhoven wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen vijftien minuten bereikbaar.

Oppervlakte
Circa 80 m² instapklare kantoorruimte op de begane grond.
In dit metrage is het aandeel van het gebruik van de algemene ruimtes meegenomen.

Opleveringsniveau
- in 2017 volledig gerenoveerde ruimte;
- gescheiden dames- en herentoiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje;
- volwaardig keukenblok met inbouwvaatwasser;
- verlichting middels TL-opbouwverlichting;
- huidige vloerafwerking middels betonlookvloer;
- wandkabelgoten voorzien van elektrabekabeling en huidige databekabeling (UTP cat. 5);
- huidige indeling kantoortuin met een separate ruimte die momenteel gebruikt wordt als foto studio;
- centraal geregelde alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- uitgebreide brandpreventie met brandslanghaspels, handbrandblussers, brandmeldinstallatie, rookmelders en
noodverlichting;
- verwarming middels centraal geregeld systeem met wandconvectoren;
- meervoudige ventilatie met topkoeling.

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn onder voorwaarden te huur. De prijs van een parkeerplaats is € 75,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.700 per jaar
Servicekosten
€ 565 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 75,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paradijslaan 30 ged.

€ 10.700 /jr