Beukenlaan 70 5651 CD Eindhoven

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoor ligt op een uitstekende zichtlocatie, direct aan de binnenring van Eindhoven aan de rotonde tegenover het Evoluon. Deze rotonde verbindt twee belangrijke verkeersaders met elkaar, de Beukenlaan en de Noord Brabantlaan.
De Beukenlaan ligt op ongeveer 2 minuten rijden van de op- en afrit van de A2/ N2 waarmee de bereikbaarheid per auto optimaal is.

De Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn (HOV) passeert het nabijgelegen kruispunt van de Beukenlaan en Noord-Brabantlaan en op loopafstand bevinden zich de opstapplaatsen.

De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit kantoor- en woonbebouwing.

Het representatieve gebouw bestaat uit zeven verdiepingen en is opgesplitst in bouwdelen aan de voor- en achterzijde. Deze delen zijn door middel van een verbindingsgang in het atrium met elkaar verbonden. De beschikbare kantoorruimten liggen op de begane grond, eerste, tweede, derde en vierde verdieping. Verder beschikt het gebouw over een eigen parkeerterrein aan de achterzijde.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 5.884 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is 2.380 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld in de volgende units:
- Circa 638 m² kantoorruimte op de begane grond, voorzijde
- Circa 875 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- Circa 261 m² kantoorruimte op de tweede verdieping, achterzijde
- Circa 303 m² kantoorruimte op de derde verdieping, achterzijde
- Circa 303 m² kantoorruimte op de vierde verdieping, achterzijde

Deelverhuur is bespreekbaar, vanaf circa 261 m²

PARKEREN
Er zijn 110 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, de parkeernorm bedraagt 1:53 m²

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen

ENERGIE LABEL
Het gebouw beschikt over energielabel C

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Gemeenschappelijke entree met bemande receptiebalie
- Twee liftinstallaties en trappenhuis
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen
- Huidige scheidingswanden met deuren
- Dubbele buitenbeglazing
- Gescheiden dames- en herentoilet per verdieping per vleugel
- Gemeenschappelijke pantry per verdieping
- Kabelgoten
- Huidige tapijt in de kantoren
- Ventilatiesysteem met topkoeling
- Verwarming
- Brandblusvoorzieningen
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Parkeerterrein

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot aan de A2/N2.
Openbaar vervoer: circa 10 minuten tot aan Centraal Station / circa 3 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.380 m² (in units vanaf 261 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C 1,39

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beukenlaan 70

€ 120 /m²/jaar