Vonderweg 14 5616 RM Eindhoven

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, direct aan het kruispunt van de Willemstraat-Vonderweg, met een hoge attentiewaarde aan de binnenring rondom Eindhoven-centrum.

De directe omgeving kenmerkt zich door haar woon-/werkfunctie met nabijgelegen enkele horecagelegenheden, winkels en het Philips-stadion.

De betreffende kantoorruimte van circa 495 m² v.v.o. is gelegen op de begane grond en op dit moment nog in gebruik door Adecco.

Door de centrumlocatie is het gebouw zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De Willemstraat zorgt voor de aansluiting tussen de binnenring en de rondweg, waardoor de op- en afritten van het snelwegennet A2 (Eindhoven-Amsterdam) binnen 5 minuten te bereiken zijn. Het centraal station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand. Tot slot bevinden zich op korte afstand diverse bushaltes met een verbinding naar het centraal station.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 3.610 m² v.v.o. groot

BESCHIKBAARHEID
Circa 495 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond

PARKEREN
Er zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, waarvan 6 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en 3 bezoekersparkeerplaatsen

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 140,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 950,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve centrale entree en hal met natuurstenen vloer
- Twee personenliften
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Huidige indeling met scheidingswanden
- Vloerafwerking met pvc en tapijt voor goede akoestiek
- Gescheiden dubbele dames- en herentoiletgroep per vleugel
- Eigen pantry voorziening met close in boiler
- Verwarming middels luchtbehandeling systeem aangevuld met radiatoren
- Meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling en airco
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon
- Aluminium draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing
- Intercominstallatie
- Brandpreventievoorzieningen met o.a. een brandmeld- en ontruimingscentrale en brandslanghaspels
- Optimale indeelbaarheid door stramienmaten (per 1,80 meter)

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 5 minuten tot aan Centraal Station / circa 2 minuten tot aan de bushalte
Eindhoven Airport: circa 12 minuten

AANVAARDING
In overleg

Englisch

The multi-tenant building is located at a high-profile location directly at the intersection of Willemstraat-Vonderweg, with a high attention value on the inner ring around Eindhoven-center.

The vicinity is characterized by its living / working function with nearby some restaurants, shops and the Philips stadium.

The relevant office space of approximately 495 sq. m. LFA is located on the ground floor and at the moment leased by Adecco.

Due to the central location, the building is easily accessible both by car and by public transport. The Willemstraat provides the connection between the inner ring and the ring road. For this reason the entrances and exits of the A2 motorway network (Eindhoven-Amsterdam) can be reached within 5 minutes. The central station is approximately a 15-minute walk away. Finally, various bus stops with connection to the central station are located at a short distance.

SURFACE AREA
The total building is approximately 3,610 square meters LFA

AVAILABILITY
Approximately 495 square meters LFA office space on the ground floor

PARKING
There are 9 parking spaces available on site, of which 6 parking spaces in the parking basement and 3 visitor parking spaces

RENT
- Office space: € 140.- per square mete. per year, excluding VAT
- Parking place: € 950.- per parking place per year, excluding VAT

SERVICE CHARGES
€ 30.- per square meter per year, excluding VAT

ENERGY RATING
The building has a C energy rating

LEVEL OF DELIVERY
The office space is among others provided with:
- Representative central entrance and hall with natural stone floor
- Two passenger elevators
- Ceiling system with built-in luminaires
- Current layout with room dividers
- Floor finish with project carpet
- Separated double women’s and men’s toilet groups per wing
- Own pantry facility with close in boiler
- Heating through radiators
- Multiple mechanical ventilation with top cooling and air conditioning
- Wall cable ducts for electricity, data and telephone
- Aluminium turn / tilt windows with insulating glazing
- Intercom installation
- Fire prevention facilities including fire alarm and evacuation center and fire hose reels
- Optimum divisibility due to grid dimensions (per 1.80 meter)

ACCESSIBILITY
Own transport: approximately 10 minutes to the A2 highway
Public transport: approximately 5 minutes to the Central Station / approximately 2 minutes to the nearest busstop
Eindhoven airport: approximately 12 minutes.

ACCEPTANCE
In consultation

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 parkeerplaatsen (6 overdekt, 3 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vonderweg 14

€ 140 /m²/jaar