Vonderweg 14 5616 RM Eindhoven

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorverzamelgebouw is gelegen op een uitstekende zichtlocatie, direct aan het kruispunt van de Willemstraat-Vonderweg, met een hoge attentiewaarde aan de binnenring rondom Eindhoven-centrum.

De directe omgeving kenmerkt zich door haar woon-/werkfunctie met nabijgelegen enkele horecagelegenheden, winkels en het Philips-stadion.

De betreffende kantoorruimte van circa 495 m² v.v.o. is gelegen op de begane grond en op dit moment nog in gebruik door Adecco.

Door de centrumlocatie is het gebouw zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De Willemstraat zorgt voor de aansluiting tussen de binnenring en de rondweg, waardoor de op- en afritten van het snelwegennet A2 (Eindhoven-Amsterdam) binnen 5 minuten te bereiken zijn. Het centraal station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand. Tot slot bevinden zich op korte afstand diverse bushaltes met een verbinding naar het centraal station.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 3.610 m² v.v.o. groot

BESCHIKBAARHEID
Circa 495 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond

PARKEREN
Er zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, waarvan 6 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en 3 bezoekersparkeerplaatsen

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: € 140,- per m² per jaar, exclusief BTW
- Parkeerplaats: € 950,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 30,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve centrale entree en hal met natuurstenen vloer
- Twee personenliften
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Huidige indeling met scheidingswanden
- Vloerafwerking met pvc en tapijt voor goede akoestiek
- Gescheiden dubbele dames- en herentoiletgroep per vleugel
- Eigen pantry voorziening met close in boiler
- Verwarming middels luchtbehandeling systeem aangevuld met radiatoren
- Meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling en airco
- Wandkabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon
- Aluminium draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing
- Intercominstallatie
- Brandpreventievoorzieningen met o.a. een brandmeld- en ontruimingscentrale en brandslanghaspels
- Optimale indeelbaarheid door stramienmaten (per 1,80 meter)

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2
Openbaar vervoer: circa 5 minuten tot aan Centraal Station / circa 2 minuten tot aan de bushalte
Eindhoven Airport: circa 12 minuten

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
495 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
9 parkeerplaatsen (6 overdekt, 3 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 950,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.