Woenselsestraat 348 5623 EG Eindhoven

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en modern vormgegeven woning, met mogelijkheid voor aan-huis-verbonden beroep, uit 2003 werd in 2019/2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een kantoorruimte/appartement op de begane grond alsmede een complete bovenwoning op de 1e en 2e verdieping. Het luxe afwerkingsniveau, de achtertuin, het dakterras, een eigen parkeerplaats en de gunstige ligging tussen winkelcentrum WoensXL en het stadscentrum maken het geheel extra aantrekkelijk en uniek in zijn soort.

BEGANE GROND

Hal met marmeren vloer, uitgebreide meterkast met glasvezel en wasruimte onder de trap. De begane grond bestaat verder uit een kantoorruimte/appartement. Deze ruimte is opgedeeld in 2 ruimtes. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de fijne achtertuin. Verder is de kantoorruimte/het appartement voorzien van een open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van keramische kookplaat, cv-ruimte met wasmachine-aansluiting, praktische bergruimte middels een entresol, doucheruimte en separaat toilet met vrijhangend closet. De plafonds zijn opvallend hoog, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. De ruimte aan de voorzijde is ook bereikbaar via openslaande deuren aan de straatzijde.

EERSTE VERDIEPING

De gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een luxe lichte tegelvloer van opvallend groot formaat (1,20 x 1,20m). Via de overloop heb je toegang tot het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een luxe open keuken (achterzijde) voorzien van kook-/spoeleiland met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. In een vaste kastenwand is een oven en koel-/vriescombinatie ingebouwd. Het grote dakterras is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt over terrasplanken, een buitenkraan en een stalen trap naar de begane grond.

TWEEDE VERDIEPING

De gehele tweede verdieping is uitgevoerd met een moderne laminaattegelvloer. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De luxe betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting.

ALGEMEEN

- In 2019/2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerkingsniveau.
- Het bestemmingsplan laat toe dat de begane grond ook gebruikt kan worden voor kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten en een aan-huis-verbonden beroep.
- Mogelijkheid voor mantelzorg of aanleunwoning.
- Achtertuin en groot dakterras.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas en dauerluftung.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
49 m²
Perceel
126 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²) ; bekijk op funda

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Woenselsestraat 348

€ 450.000 k.k.