Boschdijk 526 5622 PE Eindhoven

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het object
Het kantoorobject is in 1964 ontworpen door Architectenbureau Roosenburg als het hoofdkantoor van Philips in Nederland. Binnen Philips staat het gebouw bekend onder de naam VB, waarbij de V verwijst naar kantorenpark Vredeoord aan de gelijknamige straat.
De hoogte van het gebouw is 66 meter en bestaat uit 15 verdiepingen. Het gebouw was tot 1999 het hoogste gebouw van Eindhoven.

Vanaf de bouw in 1964 is het gebouw diverse keren gerenoveerd, waarbij de grootste renovatie heeft plaatsgevonden in 2004-2005.

Op dit moment is het VB gebouw nog steeds één van de bekendste gebouwen in Eindhoven vanwege haar unieke (hangende) constructie. Het heeft tot 2001 dienst gedaan als hoofdkantoor van Philips Nederland.

De begane grond is in gebruik als entree met ruimtes voor (informeel) overleg alsmede een ruim bedrijfsrestaurant. In het souterrain zijn de vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimtes gelegen. Via de lift (6 stuks) kan men zich begeven naar de ruim opgezette kantoorverdiepingen van circa 1.505 m² per verdieping.

Locatie
Het object is uitstekend gelegen aan de Boschdijk, één van de belangrijkste invalswegen van en naar het centrum van Eindhoven vanuit de Noordzijde, in de wijk Woensel-Zuid.
Strijp-T en Strijp-S zijn in de directe nabijheid gelegen.

De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voornamelijk woningen en groen waaronder het Philips de Jonghpark.

Op het naastgelegen terrein wordt het plan Vredeoord gerealiseerd door woningcorporatie Sint Trudo.

Beschikbaar
In totaal is het gebouw circa 27.000 m² groot en biedt het circa 550 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
- Souterrain 5.712 m²
- Begane grond 2.732 m²
- Verdieping 1 t/m 12 1.505 m² per verdieping
- Verdieping 13 521 m²
Totaal 27.025 m²

Parkeren
Op het terrein bij het VB-gebouw zijn circa 550 parkeerplaatsen gelegen. De parkeernorm bedraagt 1:49.

Er bestaat een mogelijkheid om op het eigen terrein het aantal parkeerplaatsen uit te breiden.

Bereikbaarheid eigen vervoer
Het object is gelegen aan de noordwest kant van Eindhoven op slechts 5 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A2/N2 en op slechts 10 autominuten afstand van de op- en afritten van de snelweg A50. De A2/N2 sluit aan op het snelwegennet rondom Eindhoven, te weten de A50 (Eindhoven – Nijmegen), A58 (Eindhoven – Breda) alsmede de A67 (Eindhoven – Venlo).

Bereikbaarheid openbaar vervoer
Direct voor het object is een bushalte gelegen met een directe verbinding naar Centraal Station van Eindhoven.

Tevens is het treinstation Strijp-S in de directe omgeving gelegen (ca. 5 min. fietsen).

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Huuruitgangspunten
Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 125,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurprijs parkeren€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch vanaf medio Q2 2020.

Servicekosten
In overleg.

Garantie
Tenminste 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau*
- Ruime luxe entree met tourniquet, receptie en ontvangstruimte voor gezamenlijk gebruik;
- Volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant voor gezamenlijk gebruik;
- 6 liften;
- Huidige hoogwaardige inrichting waaronder systeemwanden en vloerbedekking;
- Systeemplafond met geïntegreerde TL verlichting en topkoeling;
- Vergaderfaciliteiten;
- WKO installatie.

* Het definitieve opleveringsniveau dient nog nader te worden bepaald. Een en ander dient te worden afgestemd in overleg met de huidige huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten

Oppervlakte
27.029 m² (in units vanaf 521 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
15 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 2,33

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boschdijk 526

€ 125 /m²/jaar