Flight Forum 840 5657 DV Eindhoven

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw Flight Forum 840 is één van de meest prominente gebouwen op Flight Forum. Dit moderne kantoorgebouw beschikt over grote vloervelden met veel raampartijen, die een uniek uitzicht bieden over het business park. De attentiewaarde, herkenbaarheid en bereikbaarheid zijn optimaal voor zowel medewerkers als bezoekers.

Het kantoorgebouw beschikt over een gezamenlijke lunchfaciliteit op de begane grond, die wordt geëxploiteerd door een cateraar. De derde verdieping is op te splitsen in twee delen, waardoor er verschillende metrages beschikbaar zijn voor verhuur.

Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark direct naast Eindhoven Airport. Het park heeft een totale omvang van 65 hectare en bestaat uit een kantorencluster en een logistiek deel. Het kantorencluster is gelegen aan de entree van Flight Forum en daardoor goed herkenbaar voor bezoekers. In de directe omgeving zijn onder andere Deloitte, AKD, ASML en Mazars gevestigd.

De luchthaven is op loopafstand gelegen. Eindhoven Airport verzorgt dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden. Het aanbod van zakelijke vluchten wordt in de nabije toekomst verder uitgebreid.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit ongeveer 10.239 m² groot

BESCHIKBAARHEID
• Ongeveer 292 m² kantoorruimte op de begane grond
• Ongeveer 1.725 m² kantoorruimte op de derde verdieping, te splitsen in circa 1.024 m² (3A) en circa 701 m² (3B)

In totaal ongeveer 2.017 m² beschikbaar, deelverhuur mogelijk vanaf ongeveer 292 m²

PARKEREN
Er zijn 40 parkeerplaatsen beschikbaar en additioneel 40 parkeerplaatsen op flexibele basis

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, exclusief BTW
• Parkeerplaatsen garage: € 950,- per plaats per jaar, exclusief BTW
• Parkeerplaatsen buiten: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 32,- per m² per jaar, exclusief BTW

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Services op de begane grond: onder andere receptie, restaurant/catering, vergaderfaciliteiten, fitness
• Natuurstenen vloer in hal met representatieve afwerking
• Twee royale liften
• Aparte lift vanuit de parkeergarage
• Ruime representatieve entree met tochtportaal
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Extra geluidsisolerende en zonwerende beglazing
• Aluminium kozijnen (draai-kiep)
• Per verdieping gescheiden, luxe afgewerkte dames- en herentoiletten
• Per kantoorruimte op de verdieping een pantry
• Mindervaliden toilet op de begane grond
• Brandmeldinstallatie
• Ontruimingsinstallatie
• Systeemplafonds voorzien van hoogfrequentie TL-inbouwarmaturen op sensoren
• Goederenlift
• Het gehele gebouw is voorzien van een geïntegreerd systeem voor ventilatie, koelen en verwarmen
• Huidige indeling
• Huidige vloerbedekking

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot aan de A2/N2
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station
Hov-lijn: circa 2 minuten tot aan HOV-lijn
Airport: circa 2 minuten met de auto tot aan terminal

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
2.017 m² (in units vanaf 292 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C 1,06

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flight Forum 840

€ 135 /m²/jaar