Meerenakkerplein 11 20 5652 BJ Eindhoven

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantorencomplex bestaat uit drie bouwdelen die op één kantoorruimte na volledig verhuurd zijn. De gebouwen beschikken over up-to-date installaties en hebben elk een eigen entree. In het middelste bouwdeel is de begane grond beschikbaar.

De kern van het gebouw bevindt zich in het midden. Hierdoor is de begane grond op natuurlijke wijze opgedeeld in twee delen. Vanuit de recentelijk gerenoveerde centrale hal zijn beide kantoordelen zelfstandig te betreden.

Deze vleugel bestaat voornamelijk uit een open ruimte met een presentatiemeubel en twee vergaderruimtes. Het huidige inbouwpakket kan overgenomen worden, maar kan ook helemaal naar eigen wens ingericht worden.

In het complex huren onder andere Bechtle, Fourtress, ACCS, Cubics en Orange Blend. Rondom staan woningen en industriële en kantoorgebouwen. Hierin zijn onder andere Opple, BenQ, LEWIS, Belt Fashion, Joanknecht, Hermanides Advocaten en Wij zijn JONG gevestigd. Achter het kantorencomplex ligt het Nelson Mandelapark, ideaal voor lunchwandelingen. Op korte afstand zijn ook supermarkten, sportscholen, winkels en een autowasstraat.

Dit kantorencomplex is onderdeel van De Hurk, met haar 212 hectare het grootse bedrijventerrein van Eindhoven. Dagelijks werken er ongeveer 15.000 mensen verdeeld over zo’n 300 verschillende bedrijven. Het bedrijventerrein staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid vanwege de ligging tussen de A2/N2 en de Eindhovense Ringweg.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 2.578 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Circa 252 m² kantoorruimte op de begane grond.

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, excl. BTW.
• Parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Voorschot: € 35,00 per m² per jaar, excl. BTW.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van:
• Representatieve entree
• Intercominstallatie met elektrische deuropener
• Liftinstallatie en trappenhuis
• Inbraakalarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Brand ontruimingsinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
• Toiletgroep
• Pantry met boiler, vaatwasser en koelkast
• Systeemplafond met LED verlichting
• Demontabele systeem- en glaswanden
• Aluminium kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing
• Raambekleding middels aluminium jaloezieën
• CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische ventielen
• Wandkabelgoten ten behoeve van elektra en data
• Vloerafwerking middels (grotendeels) vloerbedekking

Het buitenterrein is onder meer voorzien van:
• Volledige omheining met toegangspoort
• Verlichting en volledige bestrating middels klinkers
• Parkeerplaatsen toegewezen met naambordjes

BEREIKBAARHEID
Per auto
Ongeveer 2 minuten met de auto naar de A2.

Per openbaar vervoer
Ongeveer 15 minuten rijafstand tot aan Station Eindhoven Centraal.
Ongeveer 6 minuten loopafstand tot aan de bushalte.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
252 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.