Fellenoord 180 5611 ZB Eindhoven

Een unieke turn-key kans!

Op een prominente zichtlocatie, direct aan de Fellenoord in Eindhoven, staat dit representatieve kantoorgebouw. Dankzij de ligging op slechts enkele minuten loopafstand van Eindhoven Centraal en de ligging nabij verschillende belangrijke uitvalswegen, is het object uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Het gebouw beschikt over een parkeerfaciliteit, welke naast het gebouw is gelegen.

De beschikbare kantoorvloer van circa 495 m² v.v.o. is voorzien van een modern inbouwpakket, waardoor de ruimte turn-key aangeboden wordt. Daarnaast zijn er uiteraard mogelijkheden om de indeling en afwerking aan te passen.

Voordelen van deze locatie:
- Prominente zichtlocatie aan de Fellenoord.
- Uitstekende OV-bereikbaarheid.
- Goede bereikbaarheid met eigen vervoer.
- Moderne turn-key kantoorruimte.
- Mooi uitzicht vanaf de kantoorvloer.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Fellenoord 180 is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging nabij verschillende belangrijke uitvalswegen.
- Eindhoven Airport – ca. 10 autominuten
- ‘s-Hertogenbosch – ca. 30 autominuten
- Breda – ca. 45 autominuten

Openbaar vervoer
De locatie is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege de ligging nabij Eindhoven Centraal. Vanaf hier zijn verschillende intercityverbindingen.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Energielabel C.
- Turn-key kantoorvloer met modern inbouwpakket.
- Gecompartimenteerd plintkabelgootsysteem ten behoeve van telefonie/data en elektra.
- Pantry aansluiting.
- Dames- en herentoiletten per verdieping.

BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 495 m² v.v.o., gelegen op de 7e verdieping.

Bovenstaande metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten. Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PARKEREN
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur op het naastgelegen parkeerdek.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 158,- per m² v.v.o. kantoorruimte, per jaar, excl. BTW.
• Parkeren: € 1.626,- per parkeerplaats, per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden