Ukkelstraat 2 5628 TE Eindhoven

€ 85 /m²/jaar

Omschrijving

Je eist de rust en de ruimte om in opperste concentratie te werken in een bedrijfsverzamelgebouw. Maar je verlangt ook naar inspirerende contacten en interessante mensen om je heen. Je zoekt een veelzijdige, eigentijdse kantoorruimte die van alle faciliteiten en gemakken is voorzien. Een bedrijfsverzamelgebouw die uit alle windstreken snel en gemakkelijk te bereiken is en met ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een werkplek voor stoere ondernemers die van aanpakken weten. Stroop je mouwen maar alvast op. Ontdek Gare du Nord!

Gare du Nord is ‘nieuw’ in Eindhoven. Het bedrijfsverzamelgebouw dateert uit 1984. Eind 2016 is het gebouw grondig gerenoveerd, waardoor de gevel en het interieur een totale metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe uitstraling is industrieel en huiselijk tegelijk. Een stoere, dynamische plek voor moderne ondernemer die hun inspiratie en werklust de ruimte willen geven.

Het betreft een eigentijds gebouw met een aangenaam werkklimaat. Een moderne pantry in de algemene ruimte met een koffievoorziening. Razendsnel en storingsvrij internet dankzij een plug-and-play glasvezel verbinding die te gebruiken is door alle huurders en gratis WIFI op de begane grond.

In het gebouw is er voldoende zit gelegenheden om informeel overleg te plegen met klanten of collega’s. Een aanlandplek om tijdelijk wat werkzaamheden uit te voeren of een stukje ontspanning door een potje tafelvoetbal.

Ook voor ieder vervoersmiddel zijn voldoende faciliteiten. Zo is er een ruime fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid én een elektrische laadpaal.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 5.588,5 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Ukkelstraat 2E2: 2 kantoorruimtes van circa 70 m² op de eerste verdieping.

PARKEREN
Er zijn openbare parkeerplaatsen voor en achter het gebouw aanwezig en een elektrische laadpaal.

HUURPRIJS
€ 85,- per m² per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 27,50 per m² per jaar, excl. BTW.

GLASVEZEL INTERNET
Eenmalige aansluitkosten € 200,-, excl. BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimten beschikken over de navolgende voorzieningen:
- centrale representatieve entree met informele vergader- en flexwerkvoorzieningen;
- gescheiden dames- en heren toiletgroepen;
- klimaatbeheerinstallatie;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon voorzien van elektra;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- systeemwanden;
- stucwerk wanden;
- deels voorzien van vloerbedekking.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 5 minuten tot aan de snelweg A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station / circa 5 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.