Henri Wijnmalenweg 8 5657 EP Eindhoven

€ 40.000 /jr

Omschrijving

Ligging:
Kantoor-Bedrijfscomplex, deels over 2 bouwlagen gelegen op Eindhoven Airport. Het object ligt op een steenworp afstand van het luchthavengebouw. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gehuisvest. De locatie is optimaal bereikbaar door de directe ligging aan de A2 (Maastricht - 's-Hertogenbosch - Amsterdam) en verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) A67 (Venlo -Antwerpen) en A50 (Eindhoven - Nijmegen).
Eindhoven Airport heeft zowel nationale als internationale luchtverbindingen en is uitstekend bereikbaar met een snelle busverbinding van en naar het Centraal Station Eindhoven

Oppervlakte:
Kantoor: ca. 190 m² begane grond en ca. 176 m² 1ste verdieping
Bedrijfsruimte: ca. 245 m² begane grond en 150 m² 1ste verdieping

Voorzieningen Kantoorgedeelte:
- luxe entree met vide;
- metselwerk gevels;
- receptie/balie
- intercom installatie;
- stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- draai-/kiepramen;
- systeemplafonds met armaturen, deels spots;
- verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
- dames- en heren toiletten op beg.grond en 1ste verd.;
- brandblus voorzieningen;
- brandmeldinstallatie;
- keuken/lunchroom, compleet uitgerust, op beg grond;
- lamellen;
- stucwerkwanden;
- alarminstallatie.

Voorzienigen
Bedrijfsgedeelte :
- afgestreken dekvloer;
- kantoorinbouw;
- automatische overheaddeur;
- entresolvloer;
- indirect gestookte heater;
- boiler;

Huurperiode:
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijs:
€ 40.000 op jaarbasis ter vermeerderen met BTW

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit te vermeerderen met BTW, middels automatische incasso

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Energie-/servicekosten:
eigen bemetering

Parkeren:
12 parkeerplaatsen voor het object en aan de zijgevel
€ 1.000,-- per plaats per jaar

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 65.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
366 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Henri Wijnmalenweg 8

€ 40.000 /jr