Lichttoren 32 5611 BJ Eindhoven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

IGLUU EINDHOVEN - LICHTTOREN 32

Igluu Eindhoven is gevestigd op de 1e verdieping van het markante voormalige Philips-gebouw “De Lichttoren”, in het centrum van Eindhoven. Waar vroeger in dit gebouw de gloeilampen werden gemaakt, is het nu de thuisbasis van veel verschillende bedrijven werkzaam in diverse branches.

De Lichttoren ligt in het stadscentrum van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.

Igluu: “Work Space for professionals”!
Igluu biedt bedrijven met haar Work Space-concept verschillende huurmogelijkheden in een dynamische werkomgeving: van een enkele werkplek tot aan een of meerdere luxe kantoorunits. Middels het full service pakket word je als professional volledig ontzorgd.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
Vanaf de diverse snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Arnhem-Eindhoven), A67 (Eersel-Venlo) is Igluu Eindhoven via de rondweg van Eindhoven goed bereikbaar met eigen vervoer.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt binnen 5 minuten loopafstand van Igluu Eindhoven. Tevens is er een bushalte voor de deur met diverse verbindingen.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage van De Lichttoren kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd.

FACILITEITEN EN SERVICES

De volgende faciliteiten en services zijn inbegrepen in de huurprijs voor de kantoorruimte:

- Professioneel locatiemanagement team;
- Representatieve ontvangst en ruime receptie;
- Zakelijk adres en postafhandeling;
- Bekabelde en gestoffeerde kantoorruimte (eventueel uit te breiden met meubilair);
- Glasvezel internet, vaste kabel en Wifi, en gebruik serverruimte;
- Gezamenlijke koffiecorners met koffie, thee en water;
- Printbundel;
- Schoonmaak van de kantoorunit en algemene ruimtes;
- Servicekosten, waaronder gas, water en licht en pandbeheer;
- Ontvangst gasten, partners, klanten en relaties;
- Op ad-hoc basis (vrij) gebruik van flexplekken en algemene ruimten bij Igluu Utrecht en Igluu Den Haag;
- Gebruik van spreekkamers, vergaderzalen, lounges, éénpersoons werkcabines en balkons op basis van de algemene voorwaarden.

BESCHIKBARE RUIMTEN

Bij Igluu Eindhoven is op dit moment ca. 1.715,35 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, verdeeld over verschillende units variërend in grootte van ca. 55,10 m² tot ca. 580 m² v.v.o. kantoorruimte. Verschillende units kunnen aan elkaar worden gekoppeld, zodat een groot kantoorvloerveld op maat wordt gecreëerd met diverse mogelijkheden qua inrichting. Ook kleinere units, al vanaf 12 m² v.v.o. kantoorruimte, zijn beschikbaar. Wij spreken graag de verschillende opties met u door.

Het gaat om de volgende units:
- Unit Kelvin: ca. 152,25 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Led: ca. 101,50 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Elektron: ca. 116,00 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Lichttoren Lounge: ca. 217,50 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Lichttoren: ca. 580,00 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Diode: ca. 130,50 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Unit Lumen: ca. 130,50 m² v.v.o. kantoorruimte; 
- Kantoorunit: ca. 159,50 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Kantoorunit: ca. 55,10 m² v.v.o. kantoorruimte;
- Keukenunit: ca. 72,50 m² v.v.o. ruimte. 

Bovenvermelde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten.

HUURUITGANGSPUNTEN

OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare kantoorruimte wordt in de huidige staat exclusief meubilair opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:

- 1 lift;
- Representatieve entree met bemande receptie;
- Ventilatie, koeling en verwarming;
- Bekabelde en gestoffeerde kantoorunit;
- Akoestische plafondpanelen met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Te openen ramen en binnenzonwering;
- Gedeelde faciliteiten als spreekkamers, vergaderzalen, lounges, éénpersoons werkcabines en balkons (deels met additionele kosten);
- Luxe sanitaire units.

Oplevering inclusief meubilair behoort tevens tot de mogelijkheden, waarbij nader te bepalen voorwaarden gelden.

PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte (per maand, incl. gebruik faciliteiten en services): op aanvraag;
- Parkeerplaatsen: € 165,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huurprijs van de kantoorruimte.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); per 1 januari, pro-rato toegepast op een korter (dan 12 maanden) eerste huurjaar.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
1.715 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lichttoren 32

Huurprijs op aanvraag