Flight Forum 92 5657 DC Eindhoven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TECHTOWER EINDHOVEN

Techtower Eindhoven heeft als hoogste gebouw een prominent aanzicht op het businesspark Flight Forum nabij Eindhoven Airport. Techtower kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau met een restaurant en een inpandige parkeergarage. Daarnaast heeft het kantoorgebouw een goede bereikbaarheid per auto (dichtbij de A2) en openbaar vervoer.

Het kantoorgebouw heeft de volgende voordelen:
- Grote, goed indeelbare vloervelden;
- Goede bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer, gelegen nabij Eindhoven Airport;
- Hoog voorzieningenniveau;
- Prominente zichtlocatie.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer:
Door de ligging nabij de op- en afrit van de A2 is het kantoorgebouw vanuit diverse richtingen uitstekend bereikbaar met eigen vervoer.

Openbaar vervoer:
Op ca. één minuut loopafstand is een bushalte gelegen. Vanaf deze bushalte bent u in ca. 20 minuten op het Centraal Station van Eindhoven.

Eindhoven Airport:
Met een loopafstand van ca. 2 minuten bevindt zich de terminal, waarmee u binnen enkele minuten op het vliegveld bent.

Parkeren:
Bij de beschikbare kantoorruimte worden in totaal 20 parkeerplaatsen aangeboden, waarvan 10 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en 10 parkeerplaatsen op het parkeerterrein naast het kantoorgebouw.

FACILITEITEN & BESCHIKBARE RUIMTEN

Faciliteiten:
Techtower heeft een ruime centrale entree met op de begane grond een restaurant en een espressobar, die beschikbaar zijn voor iedere huurder. Het heeft ruime zitgelegenheden en biedt tevens de mogelijkheid tot informeel overleg.

Daarnaast zijn er drie liften in het gebouw, een doucheruimte met lockers, diverse spreekkamers en een inpandige parkeergarage en fietsenstalling.

Beschikbare kantoorruimten:
Voor onderverhuur is ca. 675 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 4e verdieping. Het metrage is vastgesteld middels NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

HUURUITGANGSPUNTEN

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Centrale entree voorzien van receptiebalie en lounge;
- Drie personenliften;
- Noodtrappenhuizen;
- Noodverlichting;
- Transparante gevels;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Verwarmingsinstallatie;
- Mechanische ventilatie.

De kantoorruimte op de 4e verdieping beschikt reeds over een zeer hoogwaardig inbouwpakket, dat door de huidige huurder ter overname wordt aangeboden aan de toekomstige onderhuurder. De kantoorruimte beschikt hierdoor o.a. over de volgende voorzieningen:
- Klimaatplafonds;
- Verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten;
- Pantry met keukenapparatuur*;
- Scheidingswanden en binnendeuren*;
- Vloerbedekking*;
- Databekabeling*;
- Patchkast*;
- Raamdecoratie*.
(*inbouwpakket huidige huurder)

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A.

PARKEREN
Bij de beschikbare kantoorruimte worden in totaal 20 parkeerplaatsen aangeboden, waarvan 10 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en 10 parkeerplaatsen op het parkeerterrein naast het kantoorgebouw.

OPLEVERINGSDATUM
In overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuursituatie. De exacte looptijd van de onderhuurovereenkomst zal in onderling overleg tussen partijen worden afgestemd.

HUURPRIJS
- Kantoorruimte: op aanvraag;
- Parkeerplaatsen: op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
€ 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
675 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
12 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 parkeerplaatsen (10 overdekt, 10 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flight Forum 92

Huurprijs op aanvraag