Mahatma Gandhilaan 4 5653 ML Eindhoven

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie:
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de "Mahatma Gandhilaan" in het verlengde van de "Beemdstraat" dicht nabij de N2/A2. De Mahatma Gandhilaan is een belangrijke kantorenstraat in Eindhoven en kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van diverse moderne solitaire en kantoorverzamelgebouwen, waar onder andere zijn gevestigd; Govers Accountants, Stichting Lumens, Lumileds en BergJeths Advocaten.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

Oppervlakte:
Ca 294 m² totaal - verdeeld over 2 vleugels - vanaf ca 147 m²
Ca 147 m² kantoorruimte - begane grond - linker vleugel
Ca 147 m² kantoorruimte - begane grond - rechter vleugel

Parkeren:
6 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, alsmede gratis parkeren aan de openbare weg (inclusief laadpaal ten behoeve van elektrische auto's).

Opleveringsniveau:
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen (wordt vervangen voor LED)
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• topkoeling

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: C
Index: 1,23

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 2028
Oppervlakte: 1.145 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2000

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 120,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 600,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. (all-in!).

Huurtermijn:
Vijf jaren (kortere huurtermijn bespreekbaar!).

Verlengingstermijn:
Vijf jaren (kortere verlengingstermijn bespreekbaar!).

Opzegtermijn:
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
294 m² (in units vanaf 147 m²)
Perceel
1.145 m² (in units vanaf 147 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 600,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mahatma Gandhilaan 4

€ 120 /m²/jaar