Omschrijving
Locatie:
Dit recent gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein "De Hurk" te Eindhoven en maakt onderdeel uit van een markant bedrijfscomplex dat de komende jaren een ware transformatie zal ondergaan met als einddoel de (vernieuwde) NTS campus. Het gebouw zelf bestaat uit 2 bouwlagen en op de begane grond en de verdiepingen zijn diverse kantoorruimten beschikbaar voor de verhuur. De ruimtes kunnen voor meerdere activiteiten geschikt zijn, zoals ook showroomruimte of hoogwaardige productieruimte. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Bedrijventerrein "De Hurk" is derhalve een zeer gewilde locatie met gevestigde namen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Oppervlakte:
Ca 1.138 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - vanaf ca 516 m²
Ca 622 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 516 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
18 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
In overleg met het bouwteam van de verhuurder zal het definitieve en uitgebreide opleveringsniveau worden vastgesteld.
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
• sanitair
Aanvaarding:
In overleg
Energielabel:
Energieklasse: A
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2170
Oppervlakte: 18.403 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Gerenoveerd:
2019
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Tien jaren. Kortere huurperiode in overleg.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Dit recent gerenoveerde kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein "De Hurk" te Eindhoven en maakt onderdeel uit van een markant bedrijfscomplex dat de komende jaren een ware transformatie zal ondergaan met als einddoel de (vernieuwde) NTS campus. Het gebouw zelf bestaat uit 2 bouwlagen en op de begane grond en de verdiepingen zijn diverse kantoorruimten beschikbaar voor de verhuur. De ruimtes kunnen voor meerdere activiteiten geschikt zijn, zoals ook showroomruimte of hoogwaardige productieruimte. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Bedrijventerrein "De Hurk" is derhalve een zeer gewilde locatie met gevestigde namen.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
Oppervlakte:
Ca 1.138 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - vanaf ca 516 m²
Ca 622 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 516 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
18 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
In overleg met het bouwteam van de verhuurder zal het definitieve en uitgebreide opleveringsniveau worden vastgesteld.
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
• sanitair
Aanvaarding:
In overleg
Energielabel:
Energieklasse: A
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 2170
Oppervlakte: 18.403 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Gerenoveerd:
2019
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn:
Tien jaren. Kortere huurperiode in overleg.
Verlengingstermijn:
Vijf jaren.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
