van Ennettenstraat 61 5645 MD Eindhoven

€ 1.100 /mnd

Omschrijving

Het te huur aangeboden object betreft een commerciële ruimte gelegen aan de Van Ennettenstraat 61 te Eindhoven. Thans is de ruimte nog in gebruik door Brand Hero.

Het object is uitstekend geschikt om te worden gebruikt als kantoorruimte, behandelruimte en/of praktijkruimte.

Detailhandel behoort echter ook tot de mogelijkheden.

Het object heeft als bestemming “gemengd”. Voor de precieze inhoud van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de gemeente Eindhoven.

VOORZIENINGEN:
Uitgangspunt vormt een casco huur waarbij o.a. de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:

Pantry,
Toilet,
CV installatie,
Plafond met inbouwverlichting,
Huidige vloerafwerking,
Airco (gedeeltelijk).

SERVICEKOSTEN EN SERVICES:

Niet van toepassing.

Het object beschikt over eigen bemetering ten behoeve van gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object heeft een goede bereikbaarheid. De binnenring van Eindhoven ligt op enkele autominuten. Het centrum van Eindhoven ligt slechts op ca. 10 fietsminuten afstand.
De autosnelwegen A2 / A67 zijn op ca. 5 minuten rijden bereikbaar. Op loop afstand is een bushalte gelegen.

PARKEREN:
In de omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen voorhanden.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.100,- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW:
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.100 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Ennettenstraat 61

€ 1.100 /mnd