Parklaan 64 5613 BH Eindhoven

€ 53.250 /jr

Omschrijving

TE HUUR:
Zeer representatieve kantoorvilla op zichtlocatie (hoek Parklaan / Stationsweg) met voldoende parkeer-gelegenheid op een eigen afgesloten parkeerterrein en nabij het Centraal Station Eindhoven.

LIGGING:
Parklaan 64 (5613 BH) te Eindhoven.

ALGEMEEN:
Deze zeer markante kantoorvilla is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Eindhoven aan de Parklaan / hoek Stationsweg. Het geheel is gesitueerd op korte loopafstand van het stads(winkel)centrum en het Centraal Station Eindhoven. Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd FGH Bank, Staal bankiers, Van Lanschot Bankiers en Loyens & Loeff belastingadviseurs.

KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastraal bekend als gemeente Tongelre, sectie F, nummer 1885.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: , met de aanduiding ‘Tongelre binnen de ring 2020’.

OPPERVLAKTE:
circa 206 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

PARKEERPLAATSEN:
6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de overzijde zijn daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar!

VOORZIENINGEN:
- glazen scheidingswanden
- luchtbehandelingsinstallatie met koeling (VRV systeem);
- omheining met elektrische poort t.b.v. parkeerterrein;
- eigen pantry en toiletvoorziening;
- inbraakalarminstallatie;
- brandmeldinstallatie en noodverlichtingsinstallatie;
- lift
- vloerbedekking
- glasvezel aansluiting

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 53.250,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per kwartaal

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
€ 35,- exclusief BTW per m² per jaar, dient gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen te worden voldaan.
Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest en vindt eventuele restitutie of bijbetaling plaats, behoudens de kosten van het verbruik van gas, water en elektra welke naar rato van de gehuurde oppervlakte doorberekend worden.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 53.250 per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
206 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parklaan 64

€ 53.250 /jr