Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 5612 BA Eindhoven

€ 23.865 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte / balieruimte in dit uiterst representatieve kantoorgebouw aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven, is gelegen in het centrum. Deze kantoorruimte / balieruimte maakt onderdeel uit van het markante complex Olympus bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en hoogwaardige appartementen daarboven. Het complex Olympus is aan een drukke weg van en naar het centrum van Eindhoven gelegen waardoor met recht van een uitstekende zichtlocatie gesproken kan worden.

Bereikbaarheid Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven:
Deze kantoorruimte / balieruimte aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 is gelegen in het centrum te Eindhoven en hierdoor goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg. Het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar. waardoor de bereikbaarheid naar de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 129 m² kantoor / balieruimte - begane grond

Parkeergelegenheid Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven:
2 eigen parkeerplaatsen bij de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven, aanvullend betaalde openbare parkeeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorpand.

Opleveringsniveau kantoorruimte / balieruimte:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• alarminstallatie *
• deels vloerstoffering, deels natuurstenen vloer *
• toilet met fonteintje
• pantry
• verwarming middels met radiatoren
• ruimte daglichttoetreding
• receptiebalie

* betreft een éénmalige levering.

Aanvaarding:
Oktober 2021.

Kadastrale gegevens Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: K
Perceelnummer: 1911

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven in het centrum is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
2001

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte / balieruimte:
€ 23.865,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 4,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
• de kosten van het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud en dergelijke
• onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
• de kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor de elektrische poort en verlichting van het parkeerterrein
• de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van afval
• onderhoud elektrische poort ten behoeve van het parkeerterrein
• de kosten van eventuele noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket
• administratiekosten, verhoogd met hierover verschuldigde omzetbelasting over genoemde levering en diensten

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoor / balieruimte welke te huur is in dit gerenoveerde uiterst representatieve kantoorgebouw aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoor / balieruimte in dit kantoorpand aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 3 te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 23.865 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
129 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veldmaarschalk Montgomerylaan 3

€ 23.865 /jr