Kanaaldijk-Zuid 5 A 5613 LE Eindhoven

€ 165.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte met opslagruimte is gelegen aan de Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Kade. "De Kade" bevindt zich aan beiden zijden van de rondweg en bestaat enerzijds uit een GDV-locatie met o.a. Praxis, Gamma, Karwei, Leen Bakker en Carpet Right. Anderszijds kenmerkt het bedrijventerrein zich door de compexen van DAF en Smutfit Kappa en de aanwezigheid van de midden- kleinbedrijven. Tevens start dit jaar de ontwikkeling van ''de Caai'' (voormalig Campinaterrein), een nieuwe unieke plek, waarde gemeenschap van bewoners en ondernemers die actief bijdragen aan het bevorderen van duurzame innovaties op het gebied van voeding en gezondheid.

Bereikbaarheid Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven:
Bedrijventerrein De Kade te Eindhoven ligt direct aan de rondweg. Via deze rondweg zijn diverse invalswegen, zoals de Aalsterweg, Geldropseweg en Leenderweg, alsmede de op- en afritten van het snelwegennet A2/N2, A50, A58 en A67 binnen tien autominuten te bereiken. Voor wat betreft het openbaar vervoer is er op korte loopafstand een bushalte aanwezig met een verbinding naar het Centraal Station Eindhoven.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 1.925 m² totaal - onderverdeeld in:
Ca 1.700 m² kantoorruimte - begane grond
Ca 175 m² opslagruimte - begane grond
Ca 50 m² entresolvloer

Parkeergelegenheid Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein alsmede gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• deels systeemplafonds
• deels verlichting middels TL/LED inbouwarmaturen en deels middels TL/LED opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten alsmede raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden en metal stud wanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• kantoorruimte is voorzien van professionele bedrijfskeuken
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• mechanische ventilatie
• topkoeling
• elektrisch bedienbare rolluiken

Het betreft een instapklare ruimte

Aanvaarding:
Juli 2022

Kadastrale gegevens Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven:
Gemeente: Stratum
Sectie: E
Perceelnummer: 2914
Oppervlakte: 8.531 m²

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorpand aan de Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Kade is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1967

Gerenoveerd:
2011

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte met opslagruimte
€ 165.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
Flexibel bespreekbaar

Verlengingstermijn:
Flexibel bespreekbaar

Opzegtermijn:
In overleg

Huurindexering:
Dit kantoorgebouw aan aan de Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven op Bedrijventerrein De Kade zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte met opslagruimte welke te huur is aan de Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte met opslagruimte aan de Kanaaldijk-Zuid 5A te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
11 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
1.925 m²
Perceel
8.531 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kanaaldijk-Zuid 5 A

€ 165.000 /jr