Beemdstraat 48 B 5652 AB Eindhoven

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit moderne kantoorgebouw aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven, is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk. Dit kantoorpand is onderdeel van een complex van 3 zelfstandige kantoorpanden op een afsluitbaar terrein. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven en kenmerkt zich door het gemengde aanbod aan bedrijfsactiviteiten. De Beemdstraat is de voornaamste kantorenstraat van dit bedrijventerrein met een rechtstreekse verbinding naar het centrum en de N2-A2. In de omgeving zijn onder andere gevestigd; ANB Accountants/Adviseurs, Lumileds, Berg Jeths Advocaten en Bossers & Fitters.

Bereikbaarheid Beemdstraat 48B te Eindhoven:
Deze kantoorruimte op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven aan Beemdstraat 48B is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven. Waardoor de bereikbaarheid naar dit kantoorpand aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 270 m² kantoor - begane grond

Parkeergelegenheid Beemdstraat 48B te Eindhoven:
8 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de zijkant van het kantoorpand aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg naast het kantoorgebouw.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• liftinstallatie (max. 630 kg / 8 personen)
• systeemplafonds
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• glasvezelaansluiting
• intercominstallatie
• topkoeling
• verlichting middels inbouwarmaturen
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeemwanden
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry

Opleveringsniveau terrein:
• 100 % bestraat met klinkers
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels rolpoort

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

Kadastrale gegevens Beemdstraat 48B te Eindhoven:
Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 3757
Oppervlakte: 4.910 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1999.

Gerenoveerd:
2019.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 700,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand aan aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Beemdstraat 48B te Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Beemdstraat 48B te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
270 m²
Perceel
4.910 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 700,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beemdstraat 48 B

€ 125 /m²/jaar