Wilhelminaplein 23 a 5611 HG Eindhoven

€ 13.500 /jr

Omschrijving

Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Eindhoven aan de rand van het kernwinkelgebied in de gewilde wijk "De Bergen", een van de oudste en meest karakteristieke wijken van de stad. Het Wilheminaplein is een populaire horecalocatie met verschillende cafe's, restaurants en hotels en de bijbehorende terrassen. Trekpleisters als Philips Stadion, het Stratumseind, De Markt en het Stadhuisplein liggen allen op loopafstand. De bereikbaarheid per OV is eveneens prima, met een bushalte aan het plein en het Centraal Station op 3 minuten fietsafstand.
Kortom: voor een kantoorgebruiker die zich graag midden in het stadsleven bevindt, een ideale locatie!

Oppervlakte:
ca. 60 m² V.V.O. op de 1e verdieping

Parkeren:
Openbare betaalde parkeerplaatsen aan het plein.
Ondernemers kunnen, via de gemeente Eindhoven, een vergunning krijgen voor de daarvoor bestemde plaatsen op en rond het plein.

Voorzieningen:
- CV-installatie, radiatoren met thermostaarkranen;
- airco;
- pantry;
- close-in boiler;
- sanitair;
- kamerindeling;
- databekabeling
- ruim bemeten aan elektra;
- stijlvolle plafondverlichting;

Aanvaarding:
Per direct.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 13.500,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:
in overleg.

Servicekosten:
€ 25,00 per m² excl. BTW per jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom, ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
R.O.Z.- model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminaplein 23 a

€ 13.500 /jr