Poirterslaan 26 5611 LB Eindhoven

€ 29.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Poirterslaan 26 Eindhoven, is gelegen in het centrum. Dit kantoorpand bevindt zich op de 2e verdieping van het fraaie en monumentale gebouw “Huize de Haard”. Het gebouw uit 1928 is gelegen in de villawijk Den Elzent, nabij het Stadswandelpark en diverse horeca gelegenheden. Het gebouw van de Nederlandse architect Arnold Ingwensen is gebouwd in de stijl van de “Amsterdamse School”. In de kantoorvilla zijn diverse gebruikers gevestigd; Witberg Hoorn Advocaten, Vievermans Huidkliniek.

Bereikbaarheid Poirterslaan 26 Eindhoven:
Deze kantoorruimte in het centrum te Eindhoven aan de Poirterslaan 26 wordt goed ontsloten door de diverse toegangswegen vanaf de rondweg en het Centraal Station Eindhoven is op loopafstand bereikbaar. Dit stadsdeel kenmerkt zich verder door een uitgebreid aanbod aan winkel-, horeca- en openbare voorzieningen. Eindhoven Airport is zowel met de auto als via de HOV-lijn binnen 15 minuten bereikbaar. waardoor de bereikbaarheid naar dit kantoorpand aan de Poirterslaan 26 zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 150 m² kantoor - 2e verdieping

Parkeergelegenheid Poirterslaan 26 Eindhoven:
5 parkeerplaatsen gelegen op eigen afgesloten parkeerterrein, aan de zijkant van het kantoorpand aan de Poirterslaan 26 Eindhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• representatieve ruime entree
• liftinstallatie
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• airconditioning
• gescheiden dames- /herentoilet voorzien van portaal met fonteintje
• brandblusvoorzieningen
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• glasvezel
• kabelgoten voorzien van diverse aansluitingen voor data en elektra
• verlichting middels opbouwarmaturen

Opleveringsniveau terrein:
• terreinverharding voorzien van klinkers en ruime groenvoorziening
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels slagboom

Aanvaarding:
Februari 2022.

Energielabel:
Energieklasse: B
Eind datum: 02-10-2028
Index: 1,12 EI

Kadastrale gegevens Poirterslaan 26 Eindhoven:
Gemeente: Stratum
Sectie: C
Perceelnummer: 1185
Oppervlakte: 1.173 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Poirterslaan 26 Eindhoven in het centrum van Eindhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1988.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 29.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 650,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand aan aan de Poirterslaan 26 Eindhoven - 2e verdieping in het centrum van Eindhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Poirterslaan 26 Eindhoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Poirterslaan 26 Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Bas Deitmers RT is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Poirterslaan 26 Eindhoven - 2e verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Servicekosten
€ 650 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Perceel
1.173 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, liften, kabelgoten, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,12

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Poirterslaan 26

€ 29.500 /jr