Grote Berg 18 5611 KK Eindhoven

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte aan de Grote Berg 18 te Eindoven, is gelegen in het Centrum van Eindhoven in het bekende gebied "De Bergen". De omgeving heeft een stedelijk karakter en kenmerkt zich door gemengde bebouwing van onder andere kantoren, luxe appartementen en horeca. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Stichting Woonbedrijf, Restaurant Mood, Arena Kappers en Brick Vastgoed B.V.

Bereikbaarheid Grote Berg 18 te Eindoven:
Deze kantoorruimte gelegen in het centrum van Eindhoven in Stadsdeel De Bergen strekt zich uit van de Willemstraat, Keizersgracht en Mauritsstraat/Edenstraat en bevat tevens het gewilde winkel-/horecagebied Kleine Berg, Bergstraat en Grote Berg. Tevens is in deze wijk het gezellige Wilhelminaplein gelegen met diverse horecagelegenheden. Op loopafstand is het Centraal Station Eindhoven bereikbaar.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 190 m² kantoor - 1e verdieping

Parkeergelegenheid Grote Berg 18 te Eindoven:
1 parkeerplaats beschikbaar, gelegen in de parkeerkelder, verder zijn er betaalde openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• liftinstallatie
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels verschillende raampartijen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• kunstof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• wand kabelgoten voorzien van data (cat. 5) en elektra
• vloerstoffering
• huidige kamerindeling middels systeem scheidingswanden
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry voorzien van vaatwasser en close-in boiler
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• patchkast
• screens aan de buitenzijde
• topkoeling

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree

Aanvaarding:
Per direct.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 26-04-2028
Index: EI 1,02

Kadastrale gegevens Grote Berg 18 te Eindoven:
Gemeente: Eindhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 3457
Oppervlakte: 1.586 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Grote Berg 18 te Eindoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1990.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte:
€ 145,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 1.800,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand aan aan de Grote Berg 18 te Eindoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Grote Berg 18 te Eindoven:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte gelegen aan de Grote Berg 18 te Eindoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Grote Berg 18 te Eindoven

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
22 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Perceel
1.586 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,02

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats
Parkeerkosten
Vanaf € 1.800,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grote Berg 18

€ 145 /m²/jaar