Frederiklaan 10-A 5616 NH Eindhoven

Te Huur Kantoorruimte in het Philips Stadion

Frederiklaan 10A ingang 12 Eindhoven

Object
Deze moderne en instapklare kantoorruimte is gelegen in het Philips Stadion aan de oostkant (centrumkant), entree via ingang 12. Met mogelijkheid om te vergaderen in de Lounge met uitzicht op het voetbalveld van PSV.

- Duurzame kantooretage;
- Centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum;
- Binnen 5 minuten op CS Eindoven;
- Zeer goede parkeervoorzieningen;
- Compleet ingericht met kantoormeubilair;
- Lichte moderne kantoorvloer met industriële uitstraling;
- Kantoorhouden in het mooiste stadion van Nederland.

Circa 114 m² netto kantoorruimte gelegen op de eerste etage, totaa circa 143 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Locatie en bereikbaarheid
Het Philips Stadion is heel centraal in het centrum van Eindhoven gelegen en via de uitvalswegen en de rondweg van Eindhoven supermakkelijk bereikbaar. Zowel per auto als het openbaar vervoer is het Philips Stadion is goed vindbaar en bereikbaar. Het Philips Stadion bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station.

Er kan eenvoudig geparkeerd worden voor de kantooretage op P Oost en in de Parking van het Philips Stadion (parkeergarage) kunt u openbaar parkeren. Hiervoor kunt u openbaar betaald parkeren of via PSV parkeerabonnementen afsluiten en/of uitrijkaarten bestellen.

Opleveringsniveau

Het object wordt in opgeleverd in de huidige staat met onder andere de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Gezamenlijk entree met balie, trappenhuis en liftinstallatie;
- Gangzone met entree naar het kantoor en “The Lounge”;
- Gezamenlijke toiletvoorzieningen gelegen aan de gangzone;
- Complete pantryinrichting in het kantoor;
- Volledig ingerichte gezamenlijke spreekkamer*;
- Kantoor met moderne industriële uitstraling;
- Volledig ingericht met kantoormeubilair*;
- LED-verlichting;
- Zonwering aan de ramen (luxaflex), te openen ramen;
- PVC-vloerafwerking;
- Topkoelingsinstallatie;
- CV-installatie;
- Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling
- Glasvezelaansluiting;
- Compleet en instap klaar kantoor.

*Deze zaken zijn te gebruiken gedurende de huurperiode, eventuele vervanging of onderhoud en herstel zijn voor rekening van huurder.

HUURPRIJS ALL-IN
€ 2.750,00 per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

SERVICEKOSTEN
In de huurprijs zijn de servicekosten verwerkt en het verbruik van gas, water en verlichting.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, conform de CPI-index alle-huishoudens laag (2015=100)

BANKGARANTIE
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betaalverplichting te vermeerderen met de geldende BTW.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het ROZ-model.

AANVAARDING
Op korte termijn.