Paterijstraat 3 Ged. 8081 TA Elburg

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Paterijstraat 3 gedeeltelijk te Elburg (voormalige Rabobankgebouw)

OBJECT
Representatief en op prominente zichtlocatie gelegen kantoorruimte op de eerste verdieping, nabij de historische binnenstad van Elburg. Het voormalige Rabobankgebouw beschikt over parkeerparkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is op loopafstand ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. De kantoorruimte is te bereiken via een gedeelde entree op de begane grond. Via een trapopgang met traplift is de eerste verdieping te bereiken. De verdieping is uitgerust met een gang voorzien van een dubbele toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal en wastafel. Het kantoorgedeelte bestaat uit één grote open ruimte van ca. 120 m² met een pantry en afsluitbare opslagruimte.

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie nabij diverse uitvalswegen N308 (Elburg – Zwolle), N309 (Lelystad – Epe) en de N310 (Elburg – Amersfoort). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 10 autominuten. De bushalte bij het historische stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- eerste verdieping (163 m2 v.v.o.).

PARKEERPLAATSEN
Naar rato van gehuurde m² worden de bijbehorende parkeerkeerplaatsen op eigen terrein toebedeeld. Op loopafstand is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie met radiatoren;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry en dubbele toiletgroep per verdieping;
- brandslanghaspels en handbrandblussers;
- systeemwanden;
- traplift.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.000,-- per maand excl. BTW en service kosten.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschotbasis met jaarlijkse verrekening, € 30,00 per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende onder andere:
- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle cv- en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- OZB gebruiksdeel en overige heffingen en lasten in verband met het gebruik;
- tuin- en terreinonderhoud;
- 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.
Jaarlijkse afrekening vindt plaats op basis van werkelijke kosten.

BIJZONDERHEDEN
Energieprestatiecertificaat C.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Voor informatie of een bezichtiging bel met ons kantoor op 0341- 414 353 of rechtstreeks met onze bedrijfsmakelaars. Corstiaan Schuld MSc MSRE MRICS RT op 06-53146121 of Mark Groeneveld op 06-43441338.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
16 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paterijstraat 3 Ged.

€ 2.000 /mnd