Zuiderzeestraatweg Oost 88 8081 LE Elburg

Op werkelijk een prachtige ZICHTLOCATIE, in een modern pand met eigentijdse uitstraling, bieden wij u deze representatieve en multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan. Het pand is gelegen aan een parallelweggetje aan de doorgaande provinciale weg door Elburg en beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom. Het geheel heeft een bruto-vloeroppervlak van maar liefst ca. 362 m2.

Eigen entree middels automatische schuifdeuren. Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt meteen de ruimte en het representatieve karakter van dit bedrijfs-/kantoorpand op. Het geheel beschikt over meerdere kantoor- en spreekruimten, meerdere opslagruimten, een voormalige kasruimte, een keuken en een toiletruimte.
De meeste tussenwanden zijn demontabel, zodat u het geheel ook naar eigen idee, ontwerp en wens kunt indelen.

Het pand is voorzien van een ventilatiesysteem, een centraal geregeld verlichtingssysteem, vaste internetaansluitingen en inbouwspots in iedere ruimte. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser en koelkast en in het pand is uiteraard een toilet aanwezig. In de ontvangsthal, achter de balie, is tevens een inbouwkoeler voor dranken verwerkt.

Omschrijving complete pand:

• Uitstekende zichtlocatie;
• Eigen voordeur;
• Ruime ontvangsthal met vaste balie;
• Keukenruimte met vaatwasser, koelkast, close-in boiler (10L) en gootsteen;
• Meerdere afgesloten kantoor- en spreekruimten;
• Meerdere afgesloten opslagruimten.

Alle ruimtes (met uitzondering van de opslag-/werkruimte) zijn voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. In een gedeelte van het pand ligt een laminaatvloer.

Afmetingen en grootte:

• Totale oppervlakte is ca. 362 m2;
• Totaal aan kantoorruimten ca. 137 m2;
• Het totaal aan opslag-/magazijn-/werkruimte bedraagt ca. 41 m2;
• De overige ruimten (toiletten, technische ruimte, inpandige ruimten en verkeersruimten) bedragen ca. 177 m2.

De huurprijs van het geheel bedraagt € 55.000,- excl. BTW en excl. G/W/E.