Zutphensestraatweg 47 A 6955 AE Ellecom

€ 25.000 /jr
Blikvanger Karakteristiek koetshuis in Ellecom gelegen op ' Landgoed Irene '

Omschrijving

Het betreft een karakteristiek koetshuis gelegen aan de Zutphensestraatweg, de hoofdweg van Arnhem naar Dieren. Het koetshuis heeft een totale oppervlakte van 115 m². Het koetshuis is gebouwd in 1900 en is kort voor 1995 verbouwd tot kantoorpand. Het pand is gelegen op Landgoed Irene.

Ligging:
Het koetshuis is gelegen in een parkachtige omgeving aan de Zutphensestraatweg te Ellecom (gem. Rheden), op een ruim bemeten kavel aan de Veluwezoom, op loopafstand van de bossen. Het koetshuis is omgeven voor monumentale bomen, een singel van oude rhodondendrons, uitgestrekte gazons en met grind verharde parkeerplaatsen en paden. Dit object is ideaal voor wie werken graag combineert met rust en ruimte. Op de kavel bevindt zich ook de karakteristieke (kantoor-)villa ‘’ Irene’’, een rijksmonument in Chaletstijl.

Bereikbaarheid:
Het koetshuis is gelegen aan de Zutphensestraatweg 47 te Ellecom, op ca. 10 km ten oosten van Arnhem en heeft een goede aansluitingen op de N317 en de N348. Direct naast Landgoed Irene bevindt zich de bushalte Ellecom-Dorp, met een directe verbinding naar het NS-treinstation van Dieren en Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², als volgt verdeeld:
Begane grond Ca. 89 m²
1e verdieping Ca. 26 m²
Totaal Ca. 115 m²

Opleveringsniveau:
In huidige staat, voorzien van o.a. :
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Nieuw schilderwerk;
- Eigen toilet en pantryvoorzieningen.

Parkeren:
Ruim parkeren op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
In nader overleg te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
B

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zutphensestraatweg 47 A

€ 25.000 /jr