Sanderboutlaan 2 a 6181 DN Elsloo (LI)

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Een zeer representatief bedrijfsgebouw op uitstekende zichtlocatie, waarin thans beschikbaar een fraai kantoorgedeelte van ca. 130m² met parkeerplaatsen, gelegen aan de rand van het industrie- en handels-terrein Businesspark Stein te Elsloo. Volledig geoutilleerd en gebouwd / afgewerkt met hoogwaardige materialen en in prima staat van onderhoud verkerend.

Indeling:
Buitenterrein met aan de voorzijde de parkeerplaatsen, entree /hal met receptiebalie, administratiekantoor en twee aparte kantoorruimtes, gezamenlijke kantine (met de eigenaar / gebruiker bedrijfsruimte) en toiletgroep.

Technische informatie:
Water en elektrische voorzieningen met krachtstroom.
Alarminstallatie met camerabewaking, brandblusser voorzieningen.
Luchtbehandeling en verwarming via warmtepompinstallatie.
Airconditioning in kantoren.
Vloeren: Kantoren: vloerbedekking;
Plafonds: Kantoren voorzien van verlaagde systeemplafonds inclusief verlichting.

Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht / Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht Aachen Airport ligt op korte afstand.

Bestemming:
De bestemming van het onderhavige object is voornamelijk bedrijfsdoeleinden bestaande uit opslag en kantoor.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte
- looptijd bespreekbaar / minimaal 3-5 jaar
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur Inclusief BTW in de vorm van een bankgarantie.
- huuraanpassing jaarlijks volgens CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang e.e.a. conform opgave CBS

Beschikbaarheid / oplevering:
eind 2021

voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u een afspraak maken via ons kantoor 046-443-8555

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Servicekosten
€ 300 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Perceel
1.004 m² (in units vanaf 125 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sanderboutlaan 2 a

€ 1.300 /mnd