Peppelenbos 3 6662 WB Elst (GE)

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur zo goed als nieuwe kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “De Merm” Er is voldoende parkeergelegenheid.
Het kantoorpand is centraal gelegen midden in de Stadsregio Arnhem-Nijmegen.
Met eigen vervoer is er een goede aansluiting op autosnelweg A-325 (Arnhem-Nijmegen). Hier vandaan liggen de knooppunten Ressen A-15 (Tiel-Rotterdam) en Valburg A-50 (‘s-Hertogenbosch-Apeldoorn slechts op enkele autominuten.

Bouwjaar: 2010.
Aanvaarding : in overleg
Netto verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorpand is circa 610m² verdeeld als volgt:
1e verdieping 431 m².
2e verdieping 179 m²

Indeling:
Begane grond: entree, centrale hal met trappenhuis en lift.

1e Verdieping : unit 431m² bestaande uit gang, hal, 6 kantoorkamers, kantine met rokersruimte en toiletgroep,
De 1e verdieping kan eventueel gesplitst worden in 2 units van resp. 200m² en 231m² waarin begrepen gemeenschappelijk toiletten en hal/verkeersruimten.

2e Verdieping: unit 179m² bestaande uit gang, toiletgroep en
3 kantoorkamers respectievelijk 48, 30 en 21m².

Het kantoorpand heeft een hoog afwerkingsnivo met onder andere:
fraai trappenhuis met lift,
aluminium kozijn- en raampartijen uitgevoerd in draai-/kiepsysteem,
projecttapijt,
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en alarminstallatie,
kabelgoten t.b.v. datacommunicatieleidingen,
airco-units die per kamer regelbaar zijn,
muziekinstallatie die per kamer regelbaar is.

Huurprijsindicatie € 80,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
610 m² (in units vanaf 179 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Witjes Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peppelenbos 3

€ 80 /m²/jaar